买卖合同居间协议

PAGE买卖合同居间协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买[具体标的物名称或服务项目]的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务促成买卖合同签订事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容甲方拟购买的标的物或服务为[详细描述标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准等具体情况，或服务的范围、要求、标准等]。例如，若为购买房产，则需明确房产的坐落位置、建筑面积、户型结构、装修情况等；若为购买设备，则需详细说明设备的品牌、型号、功能参数等。（二）交易条件1.价格：双方约定的购买价格为人民币[具体金额]元，此价格为含税价，包含标的物或服务的全部费用。2.付款方式：甲方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元。在买卖合同签订之日起[X]日内，支付首付款人民币[首付款金额]元。剩余款项人民币[尾款金额]元，甲方应按照与出卖人约定的付款方式和时间支付。3.交付时间：出卖人应在[具体交付时间]将标的物交付给甲方，交付地点为[详细交付地点]。若为服务，则应按照双方约定的服务期限和进度完成服务交付。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于协助寻找合适的出卖人、促成买卖合同签订等。在乙方促成买卖合同签订后，有权对买卖合同的条款进行审查，并根据自身意愿决定是否签订买卖合同。2.义务向乙方如实告知其购买标的物或服务的真实需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付居间费用。在乙方促成买卖合同签订后，按照买卖合同的约定履行相应的义务，包括支付款项、接收标的物或接受服务等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间费用。在促成买卖合同签订后，有权按照本协议约定获得居间报酬。2.义务积极为甲方寻找合适的出卖人，通过各种渠道收集相关信息，并及时向甲方反馈。协助甲方与出卖人进行沟通、协商，促成买卖合同的签订。在协商过程中，代表甲方维护其合法权益，提供专业的法律建议和意见，但不得超越甲方授权范围行事。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成买卖合同签订后，及时向甲方提供买卖合同文本，并协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行，但不承担买卖合同履行过程中的任何责任。三、居间费用及支付方式（一）居间费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[居间费用金额]元。此费用为乙方促成买卖合同签订后甲方应支付的全部报酬，包括但不限于乙方为促成交易而支出的差旅费、通讯费、咨询费等所有费用。2.居间费用的计算方式为按照买卖合同成交金额的[X]%计算。若买卖合同成交金额因任何原因发生变更，居间费用应相应调整。（二）支付方式1.甲方应在买卖合同签订之日起[X]日内，向乙方一次性支付居间费用人民币[居间费用金额]元。2.甲方支付居间费用的方式为银行转账，乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的居间费用及违约金，同时甲方应按照居间费用金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方因自身原因导致买卖合同未能签订或未能履行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致买卖合同未能签订或未能履行，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方因信息泄露而遭受的实际损失计算。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至买卖合同履行完毕之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在本协议履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2..一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以书面形式送达对方联系地址或通过电子邮件发送至对方指定邮箱视为送达。若因送达地