公开物业合同

PAGE公开物业合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系电话：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系电话：____________鉴于甲方拥有物业相关权益，为实现物业信息公开透明，维护各方合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方公开物业合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对甲方所拥有物业的相关合同进行公开披露。该物业具体信息如下：物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________建筑面积：__________________1.2乙方应按照本合同约定，采取合法、有效的方式公开物业合同，确保相关信息准确、完整、及时地传达给目标受众。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行公开物业合同的义务，并对乙方的工作进行监督和检查。2.2甲方应向乙方提供公开物业合同所需的全部资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性、完整性。若因甲方提供资料信息不实、违法或不完整导致的任何法律责任，均由甲方承担。2.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方服务费用。（二）乙方权利与义务2.4乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，秉持诚实信用原则，勤勉尽责地履行本合同约定的义务，制定详细的公开计划，并严格按照计划执行。2.6乙方应保证公开物业合同的方式符合法律法规要求，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致任何法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。2.7乙方应在公开物业合同过程中，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、公开方式与范围3.1公开方式乙方应通过以下方式公开物业合同：包括但不限于在甲方物业显著位置张贴公告、在官方网站发布信息、向相关业主或使用人发送通知等方式，确保物业合同信息能够被相关方知晓。3.2公开范围公开范围应涵盖与该物业合同相关的所有利益主体，包括但不限于物业的业主、租户、潜在投资者等。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用涵盖乙方为完成公开物业合同委托事项所产生的全部费用，包括但不限于资料收集整理费用、信息发布费用、法律咨询费用等。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方完成公开物业合同并经甲方验收合格后______个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到每笔款项后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。合同期满后，双方如无异议，则自动延续______个月。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停公开物业合同服务，直至甲方支付全部费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行公开物业合同义务，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第58损失赔偿范围】的规定确定。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同第7条【违约责任】的规定承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________