追加物业服务合同

PAGE追加物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原物业服务合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体追加服务事项的原因]，经双方友好协商，就追加物业服务事宜达成如下协议：一、追加服务事项1.服务内容追加的物业服务内容包括但不限于[详细列举追加的服务项目，如特定区域的卫生清洁、设备设施的额外维护保养、新增的安全保卫措施等]。乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行上述追加服务义务。2.服务标准乙方提供的追加物业服务应达到[明确服务应达到的具体标准，如卫生清洁需达到的洁净程度、设备设施维护保养后的运行参数标准等]。乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方的监督检查。如甲方发现服务质量未达到标准，有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。二、服务期限1.本追加物业服务合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如本追加服务期限届满，双方未就续约事宜达成一致，但乙方仍继续提供追加物业服务，且甲方未提出异议的，则本追加物业服务合同自动延续[延续期限]，直至双方另行协商一致或一方书面通知对方终止合同为止。三、费用及支付方式1.追加服务费用甲方应向乙方支付的追加物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行追加服务事项所需的全部成本及合理利润。上述费用为固定价格，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更追加服务内容导致费用增加的除外。如因甲方原因导致费用增加，双方应另行协商确定增加后的费用金额，并签订补充协议。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的追加物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的追加物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付追加物业服务费用。为乙方履行追加服务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、允许乙方进入服务区域等。如因甲方原因导致追加服务内容发生变更或增加，应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。2.乙方权利义务按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，提供追加物业服务。有权要求甲方按照本合同约定支付追加物业服务费用。定期向甲方报告追加物业服务的实施情况，接受甲方的监督检查。妥善保管在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致追加服务质量不符合本合同约定，应承担违约责任，并负责采取补救措施，直至达到合同约定标准。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付追加物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供追加物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供追加物业服务，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同约定标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。乙方逾期未完成补救措施的，每逾期一日，应按照当月追加物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本追加物业服务合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月追加物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本追加物业服务合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本追加物业服务合同，并要求违约方承担违约责任。3.在本追加物业服务合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、争议解决1.本追加物业服务合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本追加物业服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本追加物业服务合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_