广告公司跟物业合同

PAGE广告公司跟物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有在乙方管理的物业区域内进行广告投放等相关活动的需求，乙方具备提供相关物业服务及场地支持的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方在乙方物业区域开展广告业务事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业区域内广告业务合作中的权利义务，确保广告活动的顺利开展，维护双方的合法权益。第二条物业区域基本情况2.1物业名称：____________________2.2物业地址：____________________2.3物业类型：____________________2.4物业面积：____________________第三条广告业务内容3.1广告形式甲方有权在乙方物业区域内以包括但不限于以下形式进行广告投放：[具体列举广告形式，如电梯广告、户外大牌广告、墙面广告等]3.2广告位置甲方选定的广告位置位于乙方物业区域内的：[详细说明位置，如某栋楼电梯间、小区入口左侧墙面等]3.3广告内容甲方投放的广告内容应符合法律法规规定及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。乙方有权对甲方广告内容进行审核，如发现不符合要求，有权要求甲方修改。第四条合同期限4.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。4.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1权利5.a)有权按照本合同约定在乙方物业区域内进行广告投放。5.b)有权要求乙方按照合同约定提供必要的协助和服务。5.2义务5.a)按照法律法规及本合同约定设计、制作和投放广告，确保广告内容合法合规。5.b)向乙方提供广告投放所需的相关资料和文件，并保证其真实性、合法性。5.c)按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。5.d)在广告投放过程中，如因甲方原因造成乙方或第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务5.3权利5.a)有权对甲方广告投放进行监督和管理，确保广告投放符合本合同约定及物业区域管理规定。5.b)有权按照本合同约定收取广告费用。5.c)如甲方广告投放行为违反法律法规或本合同约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.4义务5.a)按照本合同约定为甲方广告投放提供场地、设施等必要的支持和服务，确保广告投放顺利进行。5.b)对甲方广告投放活动进行必要的协助，包括但不限于协调相关部门、处理突发情况等。5.c)勤勉尽责地履行物业管理职责，保障物业区域内的正常秩序，不因甲方广告投放活动影响其他业主的正常生活。5.d)未经甲方书面同意，不得擅自允许第三方在物业区域内进行与甲方广告类似或竞争的活动。第六条费用及支付方式6.1广告费用甲方应向乙方支付的广告费用为人民币____元/年（大写____元整）。此费用包括但不限于场地使用费用、物业管理协助费用等。6.2支付方式6.a)甲方应在合同签订后____日内支付年度广告费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写____元整）。6.b)剩余款项在广告投放满____个月后的____日内支付。6.c)乙方应在收到甲方款项后的____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第七条广告投放的变更与终止7.1变更7.a)如甲方需要变更广告形式、位置、内容等实质性变更，应提前____日书面通知乙方，并经乙方书面同意。因变更产生的费用及相关责任由甲方承担。7.b)乙方如因物业区域管理需要或其他合理原因要求甲方变更广告投放相关事项，应提前____日书面通知甲方，双方协商解决变更事宜。7.2终止7.a)在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同终止。双方应按照实际履行情况结算费用。7.b)如甲方未按照本合同约定支付费用或违反本合同其他主要义务，乙方有权提前____日书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付已发生的广告费用及承担违约责任。7.c)如乙方未按照本合同约定提供服务或违反本合同其他主要义务，甲方有权提前____日书面通知乙方解除合同，并要求乙方退还已收取的未履行期间的费用及承担违约责任。第八条违约责任8.a)若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部费用及违约金。8.b)若乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方广告投放受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。8.c)如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.d)如甲方广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起____年。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________