公寓全款交易合同

PAGE公寓全款交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套（以下简称“该公寓”），乙方愿意以全款方式购买该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就公寓买卖事宜达成如下协议：一、公寓基本信息1.该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该公寓所在建筑物的总层数为[X]层，该公寓位于第[X]层。3.该公寓附带的设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、家具等具体设施设备]。二、交易价格及付款方式1.双方商定该公寓的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________三、产权状况及相关手续1.甲方保证该公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。如因甲方原因导致该公寓存在产权瑕疵，影响乙方正常取得该公寓产权的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于购房款损失、利息损失、律师费、诉讼费等）。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供该公寓的产权证书原件及相关产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.乙方应在收到甲方提供的产权证书原件及相关产权证明文件后，积极配合甲方办理产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于违约金损失、利息损失、律师费、诉讼费等）。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，双方应共同对公寓的现状进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等是否与本合同约定一致。2.如发现公寓存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或修复，直至符合合同约定。整改或修复的费用由甲方承担，且整改或修复期间不影响乙方按照本合同约定接收该公寓。3.甲方交付该公寓时，应向乙方提供该公寓的相关资料，包括但不限于购房合同、产权证书、房屋维修基金缴纳凭证等。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定按时交付该公寓或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于购房款损失、利息损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款。乙方还应承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于房屋空置损失、违约金损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。损失赔偿范围包括但不限于购房款损失、利息损失、律师费、诉讼费、评估费、鉴定费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于公寓产权证书复印件、房屋平面图、设施设备清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲