加油站转让合同-

加油站转让合同（完整版）前言本合同由以下双方于【具体日期，例如：二〇二四年X月X日】在【具体地点，例如：XX市XX区】本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致订立。双方承诺，在签署本合同前，已对相关法律法规、行业规范及转让标的的实际状况进行了充分了解和必要核查，并自愿接受本合同条款的约束。第一条合同当事人1.1甲方（转让方）：法定代表人/负责人：【姓名】身份证号码/统一社会信用代码：【相应号码】通讯地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】1.2乙方（受让方）：法定代表人/负责人：【姓名】身份证号码/统一社会信用代码：【相应号码】通讯地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】第二条转让标的2.1甲方同意将其合法拥有的坐落于【加油站具体地址，例如：XX省XX市XX路XX号】的【加油站名称】（以下简称“目标加油站”）的全部资产及相关权益（以下统称“转让标的”）转让给乙方。2.2转让标的具体包括但不限于：（1）土地使用权：目标加油站所占用土地的【国有土地使用权/租赁权】，具体以甲方持有的【《国有土地使用证》编号：XXX/租赁合同编号：XXX】为准，土地面积约为【面积】平方米。（2）地上建筑物及附属设施：包括但不限于站房、油罐区、加油岛、罩棚、办公生活用房、围墙、消防设施、安防设施、供配电系统、给排水系统、环保设施等所有地上附着物及基础设施（详见本合同附件一《资产清单》）。（3）设备设施：包括但不限于储油罐、加油机、加油枪、液位仪、油气回收系统、监控系统、收银系统、办公设备等（详见本合同附件一《资产清单》）。（4）经营资质及许可：包括但不限于《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》、《消防验收合格证明》、《防雷装置检测报告》、《环境影响评价文件批复》及其他与加油站经营相关的有效证照、批文或许可（详见本合同附件二《证照清单》）。（5）其他无形资产：包括但不限于目标加油站的字号、客户资源、经营数据等（如有）。2.3甲方保证对转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，该等转让标的不存在任何抵押、质押、查封、扣押、产权争议或其他任何第三方权利或限制，亦不存在任何未披露的负债、诉讼或仲裁事项。第三条转让价格及支付方式3.1经双方协商一致，转让标的的总转让价格为人民币【金额】万元整（大写：人民币【中文大写金额】元整）。此价格已包含甲方在本合同项下应向乙方转让的全部资产、权益及为完成本次转让所需的各项合理税费（除本合同另有约定外）。3.2支付方式：（1）定金：本合同签订后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的【百分比】%作为定金，即人民币【金额】万元整。此定金在后续支付款项中自动转为转让款。（2）首付款：在本合同约定的【某项关键条件成就后，例如：主要经营证照变更申请材料被相关主管部门正式受理】后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的【百分比】%，即人民币【金额】万元整。（3）尾款：在转让标的【包括但不限于土地使用权、房屋所有权（如涉及）、主要经营资质等】全部变更至乙方或乙方指定主体名下，且双方完成资产、资料交接及人员（如有）安置等本合同约定的所有交割事宜后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价格，即人民币【金额】万元整。3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：【账户名称】开户行：【银行名称及支行】账号：【银行账号】第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取转让款。（2）保证向乙方提供的与转让标的相关的信息、资料（包括但不限于资产状况、权属证明、财务数据、债权债务情况、员工情况等）真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。（3）负责在本合同约定的期限内，积极协助乙方办理转让标的所涉及的土地使用权、房屋所有权（如涉及）、《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》等相关证照的变更登记手续，直至变更至乙方或乙方指定主体名下。相关变更费用【由甲方承担/由乙方承担/按XX约定承担】。（4）负责在交割日前清理完毕与转让标的相关的、未向乙方披露的全部债务、担保及其他或有负债，并承担相应责任。（5）配合乙方对转让标的进行必要的尽职调查，并提供必要的协助。（6）在交割日前，妥善保管和维护转让标的，确保其处于正常运营状态（自然损耗除外），并不得擅自处置、抵押、质押转让标的或对其设置任何第三方权利。（7）按照本合同约定的交割清单，向乙方完整移交转让标的的所有资产、文件资料（包括但不限于权属证明、技术资料、财务账簿、合同协议等）。（8）负责处理交割日前因目标加油站经营活动产生的一切纠纷、索赔及行政处罚，并承担相应责任。（9）【其他根据实际情况约定的权利义务，如员工安置方案的配合等】。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定接收并取得转让标的的所有权及相关权益。（2）按照本合同约定的时间和金额及时足额向甲方支付转让款。（3）积极配合甲方办理相关证照的变更登记手续，提供必要的文件资料，并承担【约定由乙方承担的费用/自身原因导致的额外费用】。（4）在甲方的配合下，有权对转让标的进行必要的尽职调查。（5）在交割完成后，按照国家法律法规及行业规范合法经营目标加油站。（6）承担交割日后因目标加油站经营活动产生的一切费用、风险和责任。（7）【其他根据实际情况约定的权利义务，如员工接收条件等】。第五条交割5.1交割条件：乙方支付完毕本合同约定的【首付款/除尾款外的所有款项】且【主要经营证照变更申请已获批准/或其他约定条件】成就后，双方应协商确定具体的交割日。5.2交割日：双方确定【具体日期】为交割日。自交割日起，转让标的的所有权、风险、收益及相关责任均由乙方享有和承担。5.3交割内容：（1）甲方应向乙方移交本合同附件一《资产清单》所列的全部资产，确保资产状况与清单描述及双方约定一致（自然损耗除外）。（2）甲方应向乙方移交本合同附件二《证照清单》所列的全部证照的原件及相关变更文件。（3）甲方应向乙方移交目标加油站的财务账簿、合同协议、客户资料、技术档案、钥匙等所有相关文件资料。（4）双方应签署《资产交割确认书》，对交割情况进行确认。第六条员工安置（如适用）6.1对于目标加油站现有员工，双方同意按照以下方式处理：（1）【方案一：甲方负责解除】甲方负责与所有员工解除劳动合同，并承担相应的经济补偿及其他法律责任。（2）【方案二：乙方择优录用】乙方同意在同等条件下优先录用部分或全部现有员工，具体录用条件、薪酬待遇及劳动合同由乙方与员工另行协商确定。甲方应配合提供员工相关信息，并协助办理劳动关系转移手续。（3）【其他双方约定的方案】第七条债权债务处理7.1交割日之前，目标加油站所产生的一切债权债务（包括但不限于应付账款、应付税费、员工工资福利、未决诉讼、行政处罚等）由甲方享有和承担。7.2交割日之后，目标加油站所产生的一切债权债务由乙方享有和承担。7.3若因甲方未披露的交割日前的债务或责任导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。第八条税费承担8.1因履行本合同所产生的相关税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税、个人所得税、企业所得税、过户手续费等），由双方按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。8.2若法律法规无明确规定的，由【双方平均分担/甲方承担/乙方承担/按XX比例承担】。具体税种及承担方式可另行协商并作为本合同附件。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的任何约定，包括但不限于陈述与保证不真实、不履行付款义务、不配合办理变更手续、不按时移交资产等，均构成违约。9.2甲方违约：（1）若甲方未能按约定将转让标的的主要权属证明及经营资质变更至乙方名下，或因甲方原因导致本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）若甲方逾期移交资产或资料，每逾期一日，应按转让总价款的【万分之X】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。（3）若甲方违反其在本合同中的陈述与保证，或有其他违约行为，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部直接损失和可预期的间接损失。9.3乙方违约：（1）若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的【万分之X】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。（2）若乙方无故解除合同，或因乙方原因导致相关证照无法办理变更的，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。（3）乙方违反其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条保密条款11.1任何一方对于因签署或履行本合同而获知的对方的商业秘密、技术信息、财务信息等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。11.2除非法律法规要求、有权机关调查或事先获得对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。本保密义务在本合同终止后【年限，例如：三】年内持续有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向【目标加油站所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方法定代表人/负责人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，该等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3除本合同另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系方式进行送达。14.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【天数】日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。14.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【天数，例如：五】日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十五条其他约定15.1本合同构成双方关于本合同标的事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。15.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若附件内容与本合同正文约定不一致，以本合同正文约定为准。15.4本合同一式【份数，例如：肆】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【报送相关部门备案X份（如需）】，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件一：《资产清单》（详细列明土地、建筑物、构