建设工程合同协议2025年工程变更

建设工程合同协议2025年工程变更本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[地点]订立：甲方（发包人）：[全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包人）：[全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟建设[项目名称]工程（以下简称“本工程”），乙方具备承担本工程施工的能力，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程范围内的工程变更事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“工程变更”是指在本工程实施过程中，对合同约定的工程范围、数量、质量标准、实施方法、技术要求、工期、价款等进行的修改或增减。1.2工程变更包括但不限于：（1）对工程或其任何部分的设计、规格、型号、材料的修改；（2）对工程量增加或减少；（3）对工程施工方法或顺序的改变；（4）对合同中任何标的物或工作的删除；（5）为完成工程、使工程或其任何部分符合合同要求而进行的其他任何修正、改进或改变；（6）因发包人指令、设计变更、政府法规变化、不可抗力等因素引起的调整。第二条变更的提出2.1甲方、乙方、设计单位等任何一方均有权根据合同约定或实际情况提出工程变更请求。2.2变更请求应以书面形式提出，并应包含变更的原因、具体内容描述、建议的实施方案、预计对工期和费用影响的分析等。2.3乙方应在收到可能影响其后续工作的变更信息后[具体天数，例如：7]日内，以书面形式向甲方或监理人提出变更评估意见和变更建议。第三条变更的确认3.1甲方委托[监理单位名称或指定人员]（以下简称“监理人”）负责工程变更的审核与批准工作。3.2乙方提出的变更请求，应首先提交给监理人进行审核。监理人应在收到变更请求后[具体天数，例如：5]日内完成初步评估，并书面通知乙方审核意见。3.3对于一般变更，监理人有权直接批准。对于重大变更，监理人应提出审核意见报请甲方批准。3.4甲方应在收到监理人提交的变更建议或重大变更申请后[具体天数，例如：10]日内，组织相关人员研究并作出批准或拒绝的决定，书面通知监理人并抄送乙方。3.5变更一旦获得批准，监理人应发出书面变更指令。变更指令应明确变更的内容、要求、实施时间等。3.6若变更指令内容不明确，乙方应在收到指令后[具体天数，例如：3]日内书面请求监理人澄清。监理人应在合理时间内予以答复。3.7任何一方不得擅自变更工程。未经监理人（或甲方直接）书面确认的变更，乙方无义务执行，甲方也不能要求乙方承担由此产生的后果。第四条变更的实施与监督4.1乙方应在收到经确认的书面变更指令后，按照指令要求组织实施变更。4.2乙方应积极配合监理人对变更实施过程的监督，并按要求提供相关的施工记录、资料和报告。4.3监理人应对变更施工的质量、进度进行监督检查，确保变更内容符合要求。4.4变更实施过程中，产生的所有相关文件，包括但不限于施工日志、照片、会议纪要、往来函件等，乙方应妥善保管，并应能随时向监理人提供查阅。第五条变更的计价原则5.1工程变更价格的确定，遵循以下原则：（1）合同中已有适用的价格，按合同已有价格执行；（2）合同中只有类似价格可供参考的，参照类似价格，通过调整确定变更价格；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更内容，结合市场价格、成本构成等因素提出报价，经监理人审核，报甲方批准；或由双方协商确定；或委托双方认可的第三方机构评估确定。5.2乙方提出的变更估价报告，应详细列明变更项目的工程量、单价、合价、对工期影响的计算依据等。5.3监理人应在收到乙方提交的变更估价报告后[具体天数，例如：7]日内完成审核，并报甲方批准。5.4双方应就变更价格进行协商。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第六条变更引起的费用与工期影响6.1经确认的工程变更，其所发生的费用（包括增加或减少的费用），按照本协议第五条的规定进行计算和确认。6.2因变更导致工程量增加或施工条件发生重大改变，经确认对工期有影响的，乙方有权要求顺延工期。工期顺延的具体天数，应根据变更对施工实际影响时间合理确定，并由监理人审核，报甲方批准。6.3甲方无正当理由拒绝乙方根据合同约定提出的合理工期顺延请求的，应承担相应的违约责任。6.4对于工程量减少的变更，合同价款的调整方式由双方在确认变更时约定，可能包括冲减合同总价或按实际完成的工程量比例结算减少的费用。第七条变更相关的风险与责任7.1因发包人提出的变更，或发包人原因造成的条件变化导致的变更，由此产生的额外费用和工期延误责任，由发包人承担。7.2因乙方提出的（或未按指令执行导致的）变更，或乙方原因造成的变更，由此产生的额外费用和工期延误责任，由乙方承担。7.3因不可预见因素（如地质条件与勘察资料不符、政府法规政策变化等）导致的变更，由此产生的风险和费用，由双方根据事件发生的原因和合同约定分担。7.4任何一方因变更执行不当（如施工质量问题导致返工、材料浪费等）造成的损失，由责任方承担。第八条变更的记录与文档管理8.1乙方应负责收集、整理和保管所有与工程变更相关的文件和资料，包括但不限于变更请求、评估报告、估价单、变更指令、确认函、施工记录、会议纪要等。8.2上述文件和资料应作为工程验收、竣工结算、支付、审计等的依据。乙方应保证其真实、完整、准确，并应能随时向监理人或甲方代表提供查阅。8.3所有经确认的工程变更及其相关费用，均应纳入最终的工程竣工结算中。第九条争议处理9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一种：请填写具体的仲裁委员会名称或请填写具体的法院名称]，按照其届时有效的仲裁规则或诉讼程序进行裁决或审理。第十条协议的变更与补充10.1本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：