建设工程合同协议2026年标准

建设工程合同协议2026年标准合同编号：[填写合同编号]发包人（以下简称“甲方”）：名称：[填写发包人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]统一社会信用代码：[填写代码]承包人（以下简称“乙方”）：名称：[填写承包人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]资质证书编号：[填写资质证书编号]统一社会信用代码：[填写代码]鉴于甲方拟建设[填写工程名称]工程（以下简称“本工程”），乙方具备承担本工程施工的能力，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：第一条合同标的本工程位于[填写工程地点]，工程范围及内容为：[详细描述工程范围和内容，依据图纸、技术规范、工程量清单等]。第二条合同文件构成及解释顺序组成本合同的部分包括但不限于：（一）合同协议；（二）中标通知书（若有）；（三）投标函及其附录（若有）；（四）技术规范；（五）设计图纸；（六）工程量清单；（七）勘察报告；（八）标准规范清单；（九）会议纪要；（十）补充协议。上述文件互为补充，如有矛盾或不一致之处，以约定的解释顺序为准。若约定不明确，则按以下顺序解释：1.本合同协议；2.中标通知书、投标函及其附录；3.技术规范、设计图纸、工程量清单；4.勘察报告、标准规范清单；5.会议纪要、补充协议；6.法律法规。第三条合同工期（一）本工程合同工期总日历天数为：[填写总工期天数]天，自[约定开工日期，如：甲方发出开工通知之日起/承包人自认开工之日起]计算至工程竣工验收合格之日止。（二）开工日期：[明确约定方式，如：甲方发出开工通知的[填写天数]日内/承包人收到甲方开工通知后开始施工]。（三）竣工日期：[填写具体日期或明确为开工日期加总工期]。（四）甲方按合同约定提供开工条件，不得无故拖延。非因乙方原因导致开工日期推迟的，工期相应顺延。（五）乙方应编制施工组织设计或施工进度计划，并在[填写时间]前提交甲方确认。甲方应在收到后[填写天数]日内予以答复。（六）因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工场地、未按约定支付款项等）或设计变更、工程量增减、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应在发生上述情况后[填写天数]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。（七）因乙方原因（如施工组织不当、人员设备不足、管理不善等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比或金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]%。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同。（八）甲方逾期支付款项导致工期延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付款项[填写百分比或金额]的违约金。第四条合同价款（一）本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。（二）合同总价款（含税）：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。（三）合同价款包含的内容：[明确说明，如：包含设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、其他费用等]。（四）计价依据：工程量按[填写计算规则名称]计算，单价按照[填写计价规范名称或依据]执行。（五）价格调整：采用可调价格合同的，价格调整依据如下：1.人工费：当国家或地方发布人工费调整信息，且累计变动超过[填写百分比]%时，按实际变动部分调整合同价格。2.材料费：主要材料（如钢材、水泥、混凝土等）的市场价格波动超过合同约定基准价[填写百分比]%时，按实际变动部分调整合同价格。材料价格采用[固定期价格/浮动价格]方式。3.其他因素：[根据实际情况约定其他可调因素，如政策性调整、风险金分摊等]。第五条预付款（一）甲方按合同总价款的[填写百分比]%向乙方支付预付款，即人民币[填写金额]元。预付款在[约定支付时间]前，甲方应向乙方支付。（二）预付款应从乙方应得的工程进度款中逐次扣除。每次扣除比例不超过[填写百分比]%。第六条进度款（一）乙方完成相应工程量后，应向甲方提交工程进度款支付申请及相应证明文件。（二）甲方在收到申请后[填写天数]日内进行审核，审核无误后，应在[填写天数]日内支付该部分进度款。（三）每次支付金额不超过合同总价款的[填写百分比]%，且累计支付金额不超过合同总价款的[填写百分比]%。（四）甲方支付进度款累计达到合同总价款[填写百分比]%（含）后，停止支付进度款，直至工程竣工验收合格。第七条竣工结算（一）工程竣工验收合格后，乙方应在[填写天数]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。（二）甲方应在收到竣工结算报告及资料后[填写天数]日内完成审核，并向乙方确认或提出书面异议。（三）双方对结算无异议的，应在确认后[填写天数]日内支付至结算总价款的[填写百分比]%作为结算款。（四）结算总价款扣除已支付款项（含预付款、进度款）后，余额为尾款。尾款在工程竣工验收合格后[填写天数]日内支付。（五）如甲方有异议，应在上述期限内提出，双方应协商解决。协商不成的，按本合同第九条约定处理。第八条支付方式所有款项均通过银行转账方式支付。甲方应将款项支付至乙方以下账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]乙方变更收款账户应提前[填写天数]日书面通知甲方，否则视为乙方仍认可原账户。第九条工程质量与验收（一）本工程质量必须达到[合格/优良]标准，并符合国家及地方现行相关法律、法规、规范和标准的要求。（二）乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和标准施工，并接受甲方、监理单位的监督。（三）乙方采购的材料、设备必须符合设计文件和合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，并按约定提供出厂合格证、检测报告等证明文件。甲方有权进行查验，如发现不合格，乙方应立即更换，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。（四）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应进行自检，并提前[填写天数]日通知甲方或监理单位检查验收。验收合格后方可覆盖。未经检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由乙方承担。（五）分部分项工程验收：按国家相关规定进行。（六）竣工验收：1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方应在收到申请后[填写天数]日内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.验收合格的，甲方应在验收完成后[填写天数]日内颁发工程竣工验收合格证明。4.验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，工期不予顺延。整改后仍不合格，甲方有权解除合同。（七）质量保修：1.本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起计算：结构工程：[填写年限]年；电气管线、给排水管道、设备安装：[填写年限]年；装饰装修工程：[填写年限]年；其他部分：按国家规定。2.保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后[填写天数]日内修复，费用由乙方承担。3.乙方应在签订合同时向甲方支付不低于合同总价款[填写百分比]%的工程保修金（或提供等额履约保函），或在工程竣工验收合格后[填写天数]内支付。保修期满且无质量问题或遗留问题，甲方应将保修金无息返还乙方；如发生维修费用，应从保修金中扣除。第十条安全文明施工与环境保护（一）乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律、法规、规章及标准，建立安全生产责任制，制定安全施工专项方案，配备专职安全管理人员和必要的防护用品。（二）乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，造成的损失由乙方承担。（三）乙方应文明施工，保持施工现场整洁，做好降噪、防尘、污水处理等工作，避免对周边环境造成污染。因乙方原因造成环境污染的，由乙方承担治理费用和相应的法律责任。（四）甲方应提供必要的施工条件，并对乙方提出的安全建议予以重视。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。（五）发生安全事故或环境污染事件，双方应立即采取应急措施，防止损失扩大。事故处理按国家有关规定执行。第十一条变更与索赔（一）任何一方提出变更，应提前[填写天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。（二）变更估价：双方就变更内容协商一致后，按本合同第四条约定方法确定变更价格。协商不成的，可委托工程造价咨询单位评估确定。（三）索赔：凡因非乙方原因（包括甲方原因、不可抗力、设计变更、工程量增减等）造成乙方损失或工期延误的，乙方应在事件发生后的[填写天数]日内，向甲方提交书面的索赔报告，并附相关证据材料。甲方应在收到报告后[填写天数]日内予以答复或要求补充证据。索赔事项最终在竣工结算中处理，或按本合同第九条争议解决方式解决。第十二条风险分担与保险（一）风险分担：正常施工条件下的工程风险由乙方承担；因甲方原因、不可抗力等导致的风险由甲方承担或双方协商分担。（二）不可抗力：任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，应在不可抗力发生后[填写天数]日内通知对方，并提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。（三）保险：乙方应自行负责投保本合同约定的工程险、第三者责任险等，并保证保险有效期间覆盖合同履行期间。保险单副本应提交甲方备案。保险费用由乙方承担。如因乙方未投保或保险不足给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。第十三条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比或金额]的违约金。2.无故拖延提供施工条件或批准图纸等，导致工期延误，应承担由此造成的工期延误责任（按本合同第三条第六款、第七款约定）。3.指定分包单位不具备相应资质，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方已完工程量价款、按合同约定应支付的报酬、违约金以及乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任：1.未按约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），按本合同第三条第七款、第八款约定承担违约责任。2.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格。因此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。3.恶意拖欠工人工资导致群体性事件，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.未经甲方同意擅自使用不合格材料、设备，或泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止违约行为，赔偿损失，并可根据情节解除合同。5.因乙方原因发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。第十四条不可抗力（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱、法律政策重大调整等。（二）通知与处理：发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。（三）后果：因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。第十五条保密条款（一）甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等负有保密义务，不得向任何第三方泄露、披露或擅自使用。（二）本保密义务不因合同的订立、履行、变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[填写年限]年。（三）因违反本保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十六条通知与送达（一）双方在本合同中载明的地址为合法有效的送达地址。任何书面通知或文件按该地址寄出后[填写天数]日即视为有效送达。一方变更地址，应提前[填写天数]日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。（二）通知或文件可采取专人递送、挂号信、快递、传真、电子邮件等方式送达。以电子邮件方式送达的，发出时视为送达，但需确保对方能收到。第十七条合同生效与终止（一）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。（二）本合同在以下条件满足时终止：1.工程竣工验收合格；2.竣工结算完成；3.甲方已按竣工结算支付全部工程款项；4.双方约定的其他终止条件。（三）合同终止后，双方应办妥工程资料移交、保修金返还（如适用）等手续。第十八条合同解除（一）发生本合同约定的解除情形（如严重违约且在规定期限内未纠正、不可抗力导致合同目的无法实现等）时，守约方有权书面通知违约方解除本合同。（二）合同解除后，双方应停止合同义务履行，已发生的费用按实际情况结算。因违约方原因导致合同解除的，违约方应赔偿由此给守约方造成的损失。