销售部物业服务合同

PAGE销售部物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为[具体项目名称]的销售部，需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.物业保洁服务乙方应按照行业标准及甲方要求，每日对销售部办公区域、展示区域等进行全面清扫，包括但不限于地面、桌面、门窗等的清洁，确保环境整洁卫生。及时清理垃圾，定期进行消毒杀菌，保持空气清新。2.物业安保服务乙方应安排专业安保人员负责销售部的安全保卫工作。实行24小时值班制度，对进出人员和车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和车辆进入。确保销售部内人员和财产的安全，维护正常的办公秩序。3.设备设施维护服务乙方应定期对销售部内的各类设备设施进行巡查和维护，包括但不限于空调、电梯、照明设备等。确保设备设施正常运行，及时发现并处理潜在的安全隐患。在设备设施出现故障时，应及时响应并安排专业人员进行维修，尽量缩短维修时间，减少对甲方工作的影响。4.客户接待服务乙方应培训服务人员具备良好的礼仪和沟通能力，为到访甲方销售部的客户提供热情、周到的接待服务。引导客户参观展示区域，解答客户疑问，协助甲方完成销售接待工作。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。此费用涵盖乙方提供本合同约定的各项物业服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与相关部门或单位的关系，提供必要的工作条件和信息。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业服务。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________