选址居间服务合同

PAGE选址居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（居间人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有[具体项目名称]选址的需求，乙方具有提供选址居间服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供选址居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应积极利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合甲方要求的[具体选址条件，如地理位置、面积、用途等]的场地。1.2乙方负责陪同甲方实地考察选址场地，协助甲方了解场地的详细情况，包括但不限于场地现状、周边环境、基础设施等。1.3乙方协助甲方与场地所有权人或使用权人进行沟通、洽谈，协调相关事宜，促成甲方与场地所有权人或使用权人达成场地租赁或购买等相关协议。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起[X]个月。2.2若在服务期限内乙方已成功促成甲方与场地所有权人或使用权人达成相关协议，则本合同服务期限提前终止。2.3若服务期限届满，乙方未能完成本合同约定的服务内容，经双方协商一致，可以延长服务期限，具体延长时间由双方另行约定。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供选址居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。3.2甲方应向乙方提供详细的选址要求和标准，包括但不限于场地的地理位置、面积、用途、租金或购买价格预算、周边配套设施要求等，并确保所提供信息的真实性和准确性。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参与选址考察、洽谈等活动，及时提供相关资料和文件。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，积极为甲方寻找合适的选址场地，尽最大努力促成甲方与场地所有权人或使用权人达成相关协议。4.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。4.4乙方应及时向甲方反馈选址工作进展情况，定期向甲方提供选址场地的相关信息和资料。4.5乙方在促成甲方与场地所有权人或使用权人达成相关协议后，应协助甲方办理相关手续，确保协议的顺利履行。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式5.2.1本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2乙方成功促成甲方与场地所有权人或使用权人签订场地租赁或购买等相关协议后，甲方应在协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方未能成功签订场地租赁或购买等相关协议，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.3在服务期限内，若甲方提出解除本合同，已支付的定金不予退还；若乙方提出解除本合同，应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________