车库车位交易合同

PAGE车库车位交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体车库地址]的车库车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库车位交易事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体车库地址]，具体位置为[详细位置描述]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位为[车位性质，如产权车位、使用权车位等]，目前该车位无抵押、查封等权利受限情况。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该车位的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在办理车位过户/交付手续前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批/金额不足之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、定金条款3.1若乙方选择分期付款方式，自本合同签订之日起，乙方向甲方支付的定金人民币[X]元整，在乙方按照合同约定履行完付款义务后，该定金自动转为车位款的一部分。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。四、过户/交付手续4.1若该车位为产权车位：（1）甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，协助乙方办理车位产权过户手续，将该车位的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（2）在办理产权过户手续过程中，甲方应提供真实、完整、有效的相关资料，并积极配合乙方及相关部门办理各项手续。若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.2若该车位为使用权车位：（1）甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，向乙方交付该车位，并提供相关使用证明文件。（2）交付内容包括但不限于车位的钥匙、门禁卡等物品。交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用或取得该车位权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理过户/交付手续，履行相关通知义务，如因甲方原因未能及时通知乙方或协助办理手续，导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应予以赔偿。（4）甲方应在交易过程中向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用年限、是否存在质量问题等。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位或办理过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应在交易过程中配合甲方提供必要的资料和信息，如因乙方原因导致交易手续延迟或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）乙方应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理过户/交付手续或交付的车位存在质量问题等权利瑕疵，甲方应承担违约责任，除应继续履行合同义务外，还应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付车位款或擅自改变车位用途等，乙方应承担违约责任，除应继续履行合同义务外，还应按照本合同约定支付违约金。如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任，维护自身合法权益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。8.3本合同附件包括但不限于车位产权证书（如有）、车位现状照片、