车库交易合同

PAGE车库交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本信息1.位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层、房号等具体信息]。2.面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.用途：该车库仅作为停车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、车库周边环境变化等。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作车库款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日一次性支付给甲方。三、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。2.交付条件甲方应确保车库结构完好，无质量问题，能够正常使用。甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。甲方应协助乙方办理车库交接手续，提供相关证明文件，如车库产权证书、购买车库的原始合同等（如有）。3.交付确认：双方应在车库交付现场签署《车库交付确认书》，确认车库已按照本合同约定交付给乙方，乙方已实际占有该车库。四、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。因乙方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，责任由乙方承担；因甲方原因导致未能在规定时间内办理过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.过户费用：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于：[列举甲方应承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于：[列举乙方应承担的费用项目]。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务权利按照本合同约定收取车库款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。若因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、条件和方式将车库交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。如实向乙方告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用状况、是否存在质量问题等。若甲方故意隐瞒或虚假陈述车库情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合相关部门的工作。2.乙方的权利与义务权利按照本合同约定的时间、方式取得车库的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付车库款。按照本合同约定接收车库，并在接收后妥善使用和保管车库。配合甲方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担相关费用。在办理车库产权过户手续过程中，遵守国家法律法规及相关部门的规定，如实提供相关信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方车库产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车库款、利息、违约金以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方故意隐瞒或虚假陈述车库情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额进行赔偿，并承担乙方为维护自身权益而支付的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付车库款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收车库或在接收后擅自改变车库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在办理车库产权过户手续过程中，故意隐瞒或虚假陈述相关信息，导致无法办理过户手续或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的相关费用、违约金以及甲方为实现债权而支付的合理费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于车库产权证书复