街道物业服务合同

PAGE街道物业服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方街道名称]地址：[甲方街道地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：名称：[乙方物业服务公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方为维护街道环境、秩序及相关设施的正常运行，需要专业的物业服务；乙方具备提供街道物业服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供街道物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.公共区域保洁服务乙方负责街道内公共道路、人行道、广场、公园等区域的日常清扫、垃圾收集与清运，确保无明显垃圾、杂物堆积。定期对公共区域进行消毒、杀菌，预防疾病传播。2.绿化养护管理对街道内的行道树、绿化带、花坛等进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保证绿化植物生长良好，景观美观。3.公共设施维护包括但不限于路灯、井盖、排水管道、消防设施等公共设施的日常巡查，及时发现并报告设施损坏情况，协助甲方进行维修。4.秩序维护服务在街道内进行巡逻，维护公共秩序，预防和制止各类违法违规行为，保障居民的人身和财产安全。协助处理突发事件，配合相关部门进行应急处置。5.其他服务包括但不限于协助甲方开展社区文化活动、配合街道进行创城等专项工作等，具体服务内容根据甲方需求另行协商确定。二、服务标准1.保洁服务标准公共区域每日清扫次数不少于[X]次，垃圾清运及时，无异味。道路、广场等地面保持干净整洁，无污渍、积水。垃圾桶定期清理，外观清洁。2.绿化养护标准行道树树形美观，无枯枝、死枝；绿化带植物生长旺盛，无明显病虫害；花坛花卉鲜艳，造型整齐。3.公共设施维护标准路灯亮灯率不低于[X]%，井盖无缺失、损坏，排水管道畅通，消防设施完好有效，能够正常使用。4.秩序维护标准巡逻人员按时巡逻，做好巡逻记录。对违法违规行为及时发现并制止，突发事件响应及时，能够有效配合处理。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供服务，对乙方的违约行为追究责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与街道居民、商户等相关方的关系。按照合同约定向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理建议和要求及时予以回应和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利开展服务工作。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的服务范围、内容和标准提供优质、高效的物业服务。配备足够的专业服务人员，确保服务质量。定期对服务人员进行培训，提高服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和居民个人信息。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用等。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权