直饮水与物业合同

PAGE直饮水与物业合同甲方（供水方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（物业方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备直饮水供应的专业能力和资质，乙方作为物业管理服务方，负责相关物业区域的管理与服务，为保障物业区域内直饮水的正常供应及相关服务的规范开展，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就直饮水供应及相关事宜达成如下合同：一、合同范围1.1甲方负责向乙方管理的物业区域提供直饮水供应服务，该物业区域具体范围为[详细物业区域地址]。1.2乙方负责协助甲方在物业区域内进行直饮水供应设施的安装、维护及管理协调等相关工作，确保直饮水供应服务的顺利实施。二、直饮水供应标准2.1甲方提供的直饮水应符合国家及地方相关卫生标准和质量标准，包括但不限于《生活饮用水卫生标准》等相关规定。2.2直饮水的水质应清澈、无异味、无可见杂质，微生物指标、化学物质指标等各项参数应达到合格标准。2.3甲方应定期对直饮水进行检测，并向乙方提供检测报告，检测频率不得低于[具体检测频率]。检测报告应真实、准确反映直饮水的质量状况。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方应提前[通知期限]书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1按照本合同约定向乙方收取直饮水供应费用。4.1.2要求乙方协助进行直饮水供应设施的安装、维护及管理协调工作。4.1.3对物业区域内直饮水的使用情况进行监督检查。4.2义务4.2.1按照合同约定的标准和要求，及时、稳定地向物业区域提供直饮水供应服务。4.2.2负责直饮水供应设施的建设、安装、调试及日常维护保养，确保设施正常运行。设施出现故障时，应在[维修期限]内进行修复，如因特殊原因无法按时修复，应及时向乙方说明情况。4.2.3配备专业的水质检测人员和设备，按照规定的检测频率对直饮水进行检测，并将检测结果及时告知乙方。4.2.4遵守国家及地方有关直饮水供应的法律法规和政策规定，承担因直饮水供应问题引发的法律责任。4.2.5定期对物业区域内的直饮水用户进行回访，收集用户意见和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1监督甲方直饮水供应服务的质量，提出改进意见和建议。4.3.2要求甲方按照合同约定提供直饮水供应服务，并对甲方的服务情况进行考核。4.3.3根据物业区域内用户的需求，合理安排直饮水供应设施的使用时间和方式。4.4义务4.4.1协助甲方在物业区域内进行直饮水供应设施的安装、调试及验收工作，提供必要的场地和协调相关事宜。4.4.2向物业区域内的用户宣传直饮水的使用知识和注意事项，引导用户正确使用直饮水。4.4.3配合甲方对物业区域内直饮水供应设施的维护保养工作，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。4.4.4按照合同约定向甲方支付直饮水供应费用，不得无故拖欠。4.4.5协助甲方处理物业区域内与直饮水供应相关的投诉和纠纷，维护良好的服务秩序。五、费用及支付方式5.1直饮水供应费用标准为每立方米[具体单价]元，该价格包含直饮水的生产成本、运输成本、设备维护成本、水质检测成本及合理利润等所有费用。5.2乙方应按照物业区域内实际使用直饮水的水量，每月向甲方支付费用。具体水量以甲方安装的计量设备记录为准，计量设备应经双方认可并定期进行校准。5.3乙方应在每月[支付期限]前，将上月直饮水费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。5.4如因乙方原因导致直饮水用量增加或减少，乙方应按照实际用量支付费用。如因甲方原因导致直饮水供应不足或质量问题，影响乙方正常使用，甲方应根据实际情况减免相应费用。六、设施维护与管理6.1甲方负责直饮水供应设施的日常维护保养工作，包括但不限于设备维修、管道清洗、水质净化处理等。维护保养工作应按照相关技术标准和操作规程进行，确保设施正常运行和直饮水质量安全。6.2乙方应协助甲方做好直饮水供应设施所在区域的安全保卫工作，防止设施被盗、损坏等情况发生。如发现设施损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行调查处理。6.3因不可抗力或第三方原因导致直饮水供应设施损坏或无法正常运行的，双方应及时采取措施进行修复或处理。如因不可抗力造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担；如因第三方原因造成的损失，由责任方承担赔偿责任。6.4双方应定期对直饮水供应设施进行检查和评估，根据设施的运行状况和使用寿命，及时进行更新改造。更新改造费用由[责任方]承担。七、水质检测与报告7.1甲方应按照国家及地方相关规定，定期委托具有资质的检测机构对直饮水进行水质检测。检测项目应包括但不限于微生物指标、化学物质指标、感官性状指标等。7.2甲方应在每次检测完成后[报告提供期限]内，向乙方提供详细的水质检测报告。检测报告应加盖检测机构公章，并由检测人员签字确认。7.3如水质检测结果不符合相关标准，甲方应立即采取措施进行整改，并及时向乙方通报整改情况。整改期间，甲方应采取临时供水措施，确保物业区域内用户的正常用水需求。7.4乙方有权对甲方提供的水质检测报告进行查阅和核实，如对检测结果有异议，可在收到报告后[异议提出期限]内，要求甲方重新委托检测机构进行检测。重新检测费用由[责任方]承担。如重新检测结果仍不符合标准，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1若甲方未按照合同约定的标准和要求提供直饮水供应服务，导致直饮水质量不合格或供应中断，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施，如更换水源、修复设施等，并按照合同约定减免相应费用。如因甲方原因给乙方或物业区域内用户造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、用户索赔费用等。8.2若乙方未按照合同约定协助甲方进行相关工作，或未按时支付直饮水供应费用，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金，违约金按照未支付金额的[违约比例]计算。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3任何一方违反