看房居间服务合同

PAGE看房居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方居间购买房产的需求，乙方具备提供房产居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供看房居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应根据甲方的需求和条件，为甲方寻找并推荐合适的房产供其查看。2.乙方负责安排甲方与房产出售方或其代理人进行看房沟通，协调看房时间、地点等相关事宜，确保看房活动顺利进行。3.在看房过程中，乙方应向甲方如实介绍房产的基本情况，包括但不限于房屋面积、户型、装修状况、周边配套设施、产权情况等信息。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至甲方成功购买房产或双方协商一致终止本合同之日止。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供看房居间服务，并有权了解房产的相关信息。2.甲方应向乙方如实告知自身购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确为其推荐合适的房产。3.甲方应按照乙方的安排按时参加看房活动，如因甲方自身原因无法按时参加看房，应提前通知乙方并协商解决。4.甲方在看房过程中应尊重房产出售方或其代理人，不得故意损害他人利益或干扰看房活动的正常进行。5.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应秉持勤勉尽责的态度，为甲方提供优质、高效的看房居间服务，尽力满足甲方的购房需求。3.乙方应严格遵守法律法规和职业道德规范，不得隐瞒或提供虚假房产信息，不得与房产出售方或其他第三方恶意串通损害甲方利益。4.乙方应及时向甲方反馈房产信息及看房安排，确保甲方能够及时了解相关情况。5.乙方在服务过程中知悉的甲方个人信息及购房需求等应予以保密，不得向无关第三方泄露。五、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用标准：甲方应向乙方支付的居间服务费用为甲方成功购买房产成交价格的__%。2.支付时间：甲方与房产出售方签订《房屋买卖合同》之日起__日内，甲方向乙方支付居间服务费用。3.支付方式：甲方应将居间服务费用以银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为购房所支出的合理费用（如看房交通费用、购房定金损失等）。3.若乙方故意隐瞒或提供虚假房产信息，与房产出售方或其他第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的__%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、律师费、诉讼费等。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除本合同，应提前__日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.在合同履行过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协