物业骗我签物业合同

PAGE物业骗我签物业合同甲方：[业主姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业服务公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜签订了物业合同，但甲方认为在签订过程中存在乙方欺骗行为，双方经友好协商，就该物业合同的相关问题达成如下协议：一、合同签订情况说明1.1甲方称在签订物业合同前，乙方未如实告知甲方一些重要信息，包括但不限于物业服务的具体内容、收费标准及调整方式、服务期限、违约责任等关键条款。甲方认为乙方通过隐瞒、误导等手段，致使甲方在不完全了解合同内容的情况下签订了物业合同。1.2乙方对甲方所述情况予以否认，称已向甲方充分说明合同各项条款，甲方是在完全知晓并自愿的情况下签订合同。二、合同效力争议2.1甲方主张，根据《中华人民共和国民法典》第148条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，甲方认为该物业合同应属可撤销合同。2.2乙方认为合同签订过程不存在欺诈行为，合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。三、双方权利义务调查3.1甲方权利义务调查3.1.1甲方提供在签订物业合同前后与乙方沟通的相关记录，包括但不限于电话通话记录、短信记录、微信聊天记录等，以证明乙方存在隐瞒或误导行为。3.1.2甲方详细说明签订合同当时的具体情形，如乙方是否有口头承诺但未写入合同、是否对合同条款进行刻意模糊解释等。3.2乙方权利义务调查3.2.1乙方提供签订物业合同过程中的相关文件，如合同条款说明、告知书、会议纪要等，证明已向甲方充分披露合同内容。3.2.2乙方提供与甲方沟通的工作人员名单及相关工作记录，以证明在签订合同过程中不存在欺骗行为。四、证据收集与提交4.1双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向对方提交各自收集的与物业合同签订相关的证据材料。证据材料应包括但不限于上述提及的沟通记录、文件资料等。4.2对于对方提交的证据材料，双方应在收到后的[X]个工作日内进行质证，并提交质证意见。质证意见应明确指出对证据的真实性、关联性、合法性的看法及理由。五、争议解决方式5.1若双方经协商后仍无法就物业合同的效力及相关问题达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行物业合同中不涉及争议的其他条款。六、保密条款6.1双方应对在处理本物业合同签订争议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。七、违约责任7.1若一方违反本协议约定，未按时提交证据材料或未履行质证等义务，应承担因此给对方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于对方为收集证据所支付的合理费用、因延误导致的诉讼或仲裁成本增加等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过诉讼或仲裁方式解决。7.2根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若一方在争议解决过程中故意拖延或恶意阻碍，给对方造成重大损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：______