物业开荒服务合同

PAGE物业开荒服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[物业名称]进行开荒清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业开荒服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1服务范围乙方负责对[物业具体地址]内的所有区域进行开荒清洁，包括但不限于建筑物内部的地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房、电梯轿厢等公共区域，以及各房间内的地面、墙面、门窗等。1.2服务标准乙方应按照行业通行的高标准进行服务，确保开荒后的物业达到以下清洁程度：地面无污渍、无灰尘、无水渍，光亮整洁；墙面无污渍、无灰尘、无脚印，保持原有色泽；天花板无蜘蛛网、无灰尘，清洁干净；门窗玻璃明亮，无污渍、无水痕；卫生间和厨房的洁具、台面、地面清洁卫生，无异味；电梯轿厢内部清洁，无污渍、无灰尘。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2如因甲方原因导致服务期限变更，双方应另行协商并签订补充协议。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用等一切费用。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后，甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方完成开荒服务并经甲方验收合格后，甲方在[验收合格后X个工作日内]支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系，确保乙方服务工作的顺利进行。甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、房间清单等，以便乙方更好地开展服务工作。4.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，组织专业人员进行服务，确保服务质量达到合同要求。乙方应自行承担服务过程中所需的人员、设备、工具、材料等费用。乙方在服务过程中应遵守国家法律法规及相关规定，遵守甲方的管理制度，爱护甲方物业内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于本合同约定以外的其他用途。第五条服务验收5.1乙方完成服务后，应提前通知甲方进行验收。5.2甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同第一条约定的服务标准执行。5.3如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及服务期限延长等后果，均由乙方自行承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，或未在规定期限内完成服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算服务费用。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（