物业分期服务合同

PAGE物业分期服务合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有物业分期服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方物业分期服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供物业购买过程中的分期服务，包括但不限于协助甲方与物业出售方进行沟通协调，办理物业购买款项的分期支付手续，确保分期支付流程符合法律法规及相关政策要求。1.2乙方负责审核甲方提交的分期服务申请资料，对甲方的信用状况、还款能力等进行评估，为物业出售方提供决策参考依据。1.3在物业购买合同履行过程中，乙方协助甲方处理与分期支付相关的问题，如与物业出售方协商调整分期支付计划、解决逾期支付纠纷等。第二条服务期限2.1本服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方物业购买款项全部支付完毕且相关物业手续办理完成之日止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行各项服务义务，确保甲方物业分期服务顺利进行。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业分期服务，及时了解服务进展情况。3.2甲方应向乙方如实提供与物业分期服务相关的资料，包括但不限于个人身份信息、收入证明、物业购买合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.3甲方应按照本合同约定及与物业出售方协商确定的分期支付计划按时足额支付款项，承担因逾期支付产生的违约责任。3.4甲方应积极配合乙方办理物业分期服务过程中的各项手续，如签署相关文件、提供必要的协助等。3.5甲方在物业购买过程中如发生重大事项变更，可能影响物业分期服务的，应及时通知乙方，并按照乙方要求采取相应措施。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方应按照法律法规及相关政策要求，勤勉尽责地履行物业分期服务义务，为甲方提供专业、高效、优质的服务。4.3乙方应保守甲方在物业分期服务过程中提供的商业秘密和个人隐私信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.4乙方应定期向甲方通报物业分期服务进展情况，及时解答甲方提出的问题。4.5乙方在服务过程中发现甲方提供的资料存在虚假、不完整或违法等情况，有权暂停服务，并要求甲方进行更正或补充。如甲方未能及时处理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.6乙方应积极协助甲方与物业出售方协商解决分期支付过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付物业分期服务费用，具体金额为物业购买款项分期总额的[X]%。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款；在物业分期服务成功办理完成后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用。5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。6.2若甲方未按照本合同约定及与物业出售方协商确定的分期支付计划按时足额支付物业购买款项，导致乙方承担连带责任或遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照逾期支付金额的[X]%向乙方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：_______