游乐场物业服务合同

PAGE游乐场物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[游乐场具体名称]游乐场（以下简称“游乐场”），并希望获得专业的物业服务；乙方具备提供游乐场物业服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供游乐场物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1场地维护乙方负责游乐场场地的日常清洁，包括但不限于游乐设施表面、通道、休息区域等，确保场地干净整洁，无明显垃圾和污渍。定期对场地进行巡查，及时发现并报告场地设施的损坏情况，包括但不限于地面、围栏、游乐设备等，协助甲方安排维修工作，确保场地设施的安全性和正常使用。1.2游乐设施管理对游乐设施进行每日检查，确保设施运行安全，检查内容包括但不限于设备的机械部件、电气系统、安全带等安全装置。按照设备制造商的要求和相关安全标准，定期对游乐设施进行维护保养，记录维护保养情况，并建立设施维护档案。协助甲方办理游乐设施的年度检验等相关手续，确保设施合法合规运营。1.3安全保障制定并执行游乐场安全管理制度，在游乐场内设置明显的安全警示标识。配备专业的安全管理人员，在营业时间内负责维持现场秩序，引导游客正确使用游乐设施，及时制止游客的危险行为。在紧急情况下，如火灾地震等，按照应急预案采取相应的应急措施，保障游客的生命财产安全，并及时通知甲方及相关部门。1.4客户服务在游乐场内设置咨询服务台，为游客提供咨询、引导等服务，解答游客关于游乐项目、场地设施等方面的疑问。处理游客的投诉和建议，及时反馈处理结果，确保游客满意度。收集游客的意见和反馈，定期向甲方汇报，协助甲方改进服务质量。1.5活动协助根据甲方的要求，协助甲方组织开展各类游乐场内的活动，包括但不限于节日庆典、主题活动等。负责活动现场的布置、秩序维护、设备保障等工作，确保活动的顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用涵盖乙方为履行本合同约定的各项服务所产生的全部成本及合理利润。3.2支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[具体开票日期]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，包括但不限于游乐场的规划图纸、设施设备清单等。协助乙方协调与游乐场游客、周边居民等相关方的关系，确保物业服务工作的顺利开展。4.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定的服务范围和内容，自主组织实施物业服务工作，但应接受甲方的监督检查。乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，提供优质、高效、安全的服务。乙方工作人员应遵守甲方游乐场的各项规章制度，爱护甲方的设施设备和财物。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停物业服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合要求，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应按照本合同首部约定的地址和联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件以书面形式送达的，自送达之日起生效；以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[邮寄送达期限]日后视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，以及如何减轻或免除因不可抗力事件造成的损失。8.4文件保存条款双方应妥善保存与本合同履行相关的文件资料，包括但不限于服务记录、费用支付凭证、维修保养记录等，保存期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[文件保存期限]年。8.5其他事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。