杭州车位交易合同

PAGE杭州车位交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于杭州市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车位交易合同：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，面积为[具体面积]平方米。1.2该车位的具体位置、尺寸等以现场实际情况及相关规划文件为准。甲方应确保所提供的车位信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。第二条交易价格及付款方式2.1该车位的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[具体金额]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[具体定金金额]元；在[具体付款节点1]前，支付人民币[具体金额1]元；在[具体付款节点2]前，支付剩余款项人民币[具体金额2]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款（或满足分期付款条件下相应阶段款项）之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门验收合格，符合正常使用条件。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件及其他必要文件，确保乙方能够顺利办理车位产权登记手续（如有）。（3）交付时，该车位应保持清洁、无损坏，与交付时现状一致。第四条产权登记及相关费用4.1如该车位所在小区能够办理车位产权登记手续，甲方应协助乙方办理车位产权登记，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记过程中，如因政策调整、政府部门原因等导致无法办理或延迟办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致无法办理或延迟办理的，责任方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该车位所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该车位，如逾期交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（4）甲方应如实告知乙方该车位的使用限制、周边环境等相关情况。（5）甲方应协助乙方办理与该车位相关的各项手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关事项。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并协助办理相关手续。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应在接收车位后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理与该车位相关的手续，提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1除本合同另有约定外，一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准