杭州安置房交易合同

PAGE杭州安置房交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于杭州[具体地址]的安置房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方所售安置房位于杭州[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为安置房，土地性质为[划拨/出让等]。2.该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举如：室内装修、水电设施、门窗等]。二、房屋交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该安置房的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后[X]日内，将该安置房交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用，并向乙方提供房屋的相关产权证明、安置协议等资料。3.房屋交付的同时，双方应办理相关交接手续，如房屋钥匙、水电燃气卡等的交接，并签署房屋交接确认书。四、产权过户及相关手续1.甲方应协助乙方办理该安置房的产权过户手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。2.因该房屋为安置房，在符合相关政策规定及办理条件时，甲方应积极配合乙方办理产权登记手续，提供必要的协助和文件资料。3.如因政策原因导致该房屋暂时无法办理产权过户手续，双方应另行协商解决方案，并签订补充协议。在条件允许时，甲方应及时协助乙方办理过户手续。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、是否存在抵押、查封等情况。甲方应按照本合同约定的时间和方式履行房屋交付及协助办理产权过户等义务。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应在接收房屋后按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该房屋无法办理产权过户手续或存在产权纠纷等问题，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房款损失、装修损失、维权费用等。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__