旧改居间服务合同

PAGE旧改居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体旧改项目名称]进行旧改相关活动，乙方具有提供居间服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供旧改居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为甲方在[具体旧改项目名称]的旧改活动中提供居间服务，包括但不限于协助甲方获取旧改项目相关信息、促成甲方与项目相关方建立联系、协助甲方进行沟通谈判等，以推动旧改项目顺利进行。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间义务，积极协助甲方完成旧改项目相关事宜。二、居间服务内容2.1信息收集与提供乙方应利用自身资源和渠道，收集与[具体旧改项目名称]相关的政策法规、项目进展、合作机会等信息，并及时提供给甲方。这些信息包括但不限于政府部门发布的旧改政策文件、项目规划方案、潜在合作方的联系方式及合作意向等。2.2联系与沟通乙方负责与旧改项目涉及的政府部门、相关企业、社区组织等进行联系与沟通，协助甲方建立有效的沟通渠道。在沟通协调过程中，乙方应准确传达甲方的诉求和意见，及时反馈沟通进展和结果。2.3促成合作乙方应积极促成甲方与旧改项目相关方达成合作协议，包括但不限于土地获取、项目开发、资金合作等方面的合作。在促成合作过程中，乙方应协助甲方进行合同条款的协商、起草、审核等工作，确保合作协议符合甲方利益和法律法规要求。2.4协调关系乙方应协助甲方协调与旧改项目相关方之间的关系，解决合作过程中出现的矛盾和问题。对于可能影响合作进展的重大事项，乙方应及时向甲方汇报，并提出合理的解决方案和建议。三、服务期限3.1本合同服务期限自合同签订之日起，至[具体旧改项目完成时间或双方约定的终止时间]止。3.2在服务期限内，乙方应持续履行居间服务义务，直至完成本合同约定的全部服务内容或双方协商一致终止服务。四、费用及支付方式4.1居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定的居间服务后应获得的报酬，包括但不限于乙方为提供居间服务所支出的信息收集费用、沟通协调费用、差旅费用等一切相关费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在以下阶段向乙方支付居间费用：4.2.1.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.1.2在乙方协助甲方与[具体合作方]签订合作意向书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.1.3在甲方与[具体合作方]签订正式合作协议且项目取得实质性进展（如土地交付、项目立项等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。5.1.2甲方应向乙方提供与居间服务相关的必要信息和资料，协助乙方开展工作。甲方提供的信息和资料应真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的损失。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间费用。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定获取居间费用。5.2.2乙方应遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地履行居间义务。乙方在提供居间服务过程中应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。5.2.3乙方应积极履行居间职责，尽力促成甲方与旧改项目相关方达成合作。如因乙方原因导致居间服务未能完成或未能达到合同目的，乙方应退还已收取的居间费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.2.4乙方在服务过程中应及时向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的指导和监督。对于甲方提出的合理要求和建议，乙方应积极采纳并改进服务。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付居间费用，应按照本合同第五条第5.1.3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因未能成功开展旧改项目而产生的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于对方因商业秘密泄露而遭受的经济损失、声誉损失等。八、合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本合同。8.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。8.2.4如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同