拟定通知函物业合同

PAGE拟定通知函物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：律师事务所名称：__________________负责人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[物业名称]（以下简称“物业公司”）签订了物业合同，现因[具体事项]需要，甲方委托乙方就物业合同相关事宜起草通知函。乙方接受甲方委托，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，为甲方提供专业法律服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项乙方根据甲方提供的信息及要求，起草一份关于物业合同的通知函，内容应包括但不限于对物业合同履行情况的说明、对物业公司的要求、相关权利义务的明确等，确保通知函结构严密、用词精准、具有实操性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应向乙方提供与物业合同相关的全部真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于物业合同文本、双方往来文件、涉及物业合同履行的各类凭证等。甲方保证所提供的信息资料不存在虚假、误导性陈述或重大遗漏，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方有权对乙方起草的通知函提出修改意见，乙方应根据甲方合理的修改意见进行调整和完善。3.甲方应按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方应根据甲方提供的信息及要求，按照《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，勤勉尽责地起草通知函。乙方应确保通知函的内容符合法律法规规定，不损害甲方合法权益，并具有可操作性。2.乙方起草的通知函应在本协议签订之日起[X]个工作日内提交给甲方初稿。初稿提交后，乙方应根据甲方提出的修改意见，在[X]个工作日内完成修改并提交正式稿。3.乙方应对甲方提供的信息资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规规定或司法行政机关要求需要披露的除外。4.乙方在起草通知函过程中，如发现甲方提供的信息资料存在疑问或可能影响通知函内容的准确性时，应及时与甲方沟通确认。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、通知函的使用及责任承担1.甲方有权根据实际情况使用乙方起草并经甲方确认的通知函。甲方在使用通知函过程中应确保其使用方式符合法律法规规定及物业合同约定。2.因甲方使用通知函不当或违反法律法规规定、物业合同约定而导致的一切法律责任及损失，均由甲方自行承担，与乙方无关。但因乙方起草的通知函存在重大错误或故意损害甲方利益的除外。在这种情况下，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额以乙方收取的服务费用为限。3.乙方对通知函的起草仅提供专业法律意见和文本服务，不承担因通知函的发送、送达及实际执行等产生的任何法律后果。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求起草并提交通知函，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取但未完成工作对应的服务费用及支付违约金。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本协议服务费用的[X%]进行赔偿。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，协议方可解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有