二手店铺交易合同

PAGE二手店铺交易合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家二手店铺，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下二手店铺交易合同：一、店铺基本信息1.1店铺名称：__________________1.2店铺地址：__________________1.3店铺经营范围：__________________1.4店铺目前经营状况：包括但不限于现有库存商品、客户资源、经营设备设施等情况的详细说明。二、转让价格及付款方式2.1转让价格双方经协商一致，确定本次二手店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺本身、店内现有资产及相关权益的整体转让费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素而调整。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：2.2.1合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在完成店铺交接手续（包括但不限于工商变更登记、店铺资产交付等）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定账户。三、店铺交接3.1交接时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成店铺交接手续。如因一方原因导致交接延迟，每逾期一日，违约方应按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。如逾期超过[X]日，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照转让款总额的[X]%支付违约金，同时违约方应退还已收取的定金。3.2交接内容3.2.1店铺实体资产交接甲方应向乙方交付店铺的所有资产，包括但不限于经营设备设施（详细清单见附件一）、库存商品（详细清单见附件二）、办公用品等，并确保所交付资产的完整性和可正常使用性。甲方应保证交付的资产不存在任何权利瑕疵，如被查封、抵押、质押或存在其他纠纷等情况。3.2.2经营资料交接甲方应向乙方交付与店铺经营相关的所有资料文件，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、各类经营许可证、租赁合同、客户名单、供应商名单、财务账目、业务合同等（详细清单见附件三）。甲方应保证所交付的资料真实、完整、有效，并承担因资料虚假或不完整而给乙方造成的一切损失。3.2.3工商变更登记协助甲方应积极协助乙方办理店铺的工商变更登记手续，提供所需的全部文件资料，并配合乙方完成相关手续的办理。因办理工商变更登记手续产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致工商变更登记手续无法按时完成，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照转让款总额的[X]%支付违约金，同时甲方应退还已收取的定金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。4.1.2甲方应保证对转让的二手店铺拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应如实向乙方披露店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营历史、财务状况、债权债务、是否存在诉讼或仲裁等情况。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和内容完成店铺交接手续，确保交接的资产和资料符合本合同要求。4.1.4甲方应在店铺交接前结清店铺的所有税费、水电费、物业费等相关费用，并处理好与员工的劳动关系等事宜。如因甲方未结清上述费用或未妥善处理相关事宜而给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定完成店铺交接手续，并交付符合要求的资产和资料。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。4.2.3乙方应承担店铺交接后的经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、税费、纠纷等。乙方应按照法律法规的规定合法经营店铺，并妥善处理与员工、客户、供应商等相关方的关系。五、保密条款5.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付店铺、交付的资产或资料不符合要求、未协助办理工商变更登记手续、未如实披露店铺情况等，甲方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定支付违约金外，如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未按照约定接收店铺等，乙方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定支付违约金外，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（具体赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定）。6.3如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字