储藏室交易合同

PAGE储藏室交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的储藏室一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、储藏室基本信息1.储藏室位置：位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[具体房号]。2.储藏室面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件记载，该储藏室建筑面积为[X]平方米。3.储藏室用途：仅作为储藏物品使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、交易价格及付款方式1.交易价格双方商定，该储藏室的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、周边环境变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元整作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元整。第三期：在办理完储藏室产权过户手续之日起[X]日内，乙方将剩余购房款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。乙方应积极配合银行审批贷款手续，若贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；若贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款情况之日起[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金条款1.乙方按照本合同约定向甲方支付的定金，在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或擅自解除本合同，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务或擅自解除本合同，应双倍返还乙方定金。四、产权过户及相关手续办理1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理储藏室产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。所需费用按照国家法律法规及当地相关政策规定，由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门要求提供必要的文件和资料，并按时缴纳办理产权过户所需的各项税费。3.办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致未能在约定时间内完成过户，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致未能按时完成过户，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同约定承担违约责任。五、交付时间及条件1.甲方应在收到全部购房款或乙方按照银行贷款方式完成相应付款义务后[X]日内，将储藏室交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保储藏室结构完好，无明显质量问题，能够正常使用。甲方应清理完储藏室内的所有物品，并保持储藏室清洁卫生。甲方应向乙方提供与储藏室相关的水、电、物业等费用结清证明。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证所出售的储藏室产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该储藏室产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付储藏室，履行协助乙方办理产权过户手续的义务。甲方应如实告知乙方储藏室的真实情况，包括但不限于储藏室的使用年限、质量状况、是否存在漏水、墙体裂缝等问题。若甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付储藏室并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。乙方应在接收储藏室后合理使用，不得擅自对储藏室进行改造、破坏等影响其正常使用功能的行为。若因乙方原因导致储藏室损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳与储藏室相关的物业管理费用等各项费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如甲方逾期交付储藏室，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未能协助乙方办理产权过户手续或因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该储藏室所支付的各项费用、因无法取得产权而导致的间接损失等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，无权要求返还定金，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但