2026年银行房屋按揭贷款合同（1篇）

2026年银行房屋按揭贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供银行房屋按揭贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款用途：甲方拟用该笔贷款购买位于__________________的房产，用于个人居住。

2、贷款金额：人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准，上浮____%。具体利率按国家相关规定调整。

5、贷款还款方式：甲方选择等额本息还款方式，每月还款日为每月____日。

二、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照合同约定获得贷款资金，用于购买房产。

2、甲方有权要求乙方提供贷款相关手续办理的便利与指导。

3、甲方有权在合同约定的还款期限内，按照约定方式偿还贷款本息。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、合法、完整的贷款申请资料，并对资料真实性负责。

2、甲方应按照合同约定用途使用贷款资金，不得擅自改变用途。

3、甲方应按时足额偿还贷款本息，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方。

4、甲方应配合乙方进行贷款资金发放、贷后管理和还款等事宜。

5、甲方应保证提供的个人信息真实有效，如有变更应及时通知乙方。

三、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照合同约定审查甲方的贷款申请资料，决定是否发放贷款。

2、乙方有权要求甲方提供贷款用途证明等相关文件。

3、乙方有权按照合同约定收取贷款利息及相关费用。

（二）乙方义务

1、乙方应在收到甲方完整贷款申请资料后____日内完成审批，并通知甲方审批结果。

2、乙方应在贷款合同签订后____日内将贷款资金发放至甲方指定账户。

3、乙方应按照合同约定利率计算并收取贷款利息。

4、乙方应妥善保管甲方贷款资料，并承担保密义务。

5、乙方应配合甲方进行贷款还款等相关事宜。

四、贷款发放与使用

1、甲方应向乙方提供用于购买房产的购房合同、首付款证明等相关文件。

2、乙方应在收到上述文件后____日内完成审核，并通知甲方贷款发放事宜。

3、贷款资金应直接划转至房产开发商指定账户或甲方指定账户，甲方不得擅自挪用。

4、如甲方发现贷款资金被挪用，应立即停止使用，并书面通知乙方。

五、还款安排

1、甲方应按照合同约定的还款方式和还款日足额还款。

2、如甲方未按时还款，应支付逾期罚息，罚息利率为合同约定利率上浮____%。

3、如甲方连续____个月未还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方一次性还清全部贷款本息。

4、甲方应配合乙方进行还款确认等相关事宜。

六、提前还款

1、甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金。

2、提前还款违约金按剩余贷款本金×____%计算。

3、乙方有权根据贷款资金状况，决定是否同意甲方的提前还款申请。

七、担保与反担保

1、本合同项下的贷款由____作为保证人提供担保，保证方式为____。

2、保证人应向乙方提供保证函，并承担相应的保证责任。

3、如甲方未按时还款，乙方有权要求保证人承担保证责任。

4、乙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式为____。

八、违约责任

1、甲方未按时还款的，应支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。

2、甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方限期改正，并支付违约金。

3、甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

4、乙方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。

5、乙方未按约定计算或收取贷款利息的，应退还多收部分，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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