城建不让看物业合同

PAGE城建不让看物业合同甲方：[城建公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[业主姓名/业主委员会名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方作为物业使用人或业主委员会成员，有权了解物业合同相关内容，而甲方拒绝提供查看物业合同，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方在物业合同查看问题上的权利义务关系，确保乙方能够依法获取物业合同相关信息，维护乙方合法权益，同时促使甲方履行应尽的信息披露义务。二、甲方义务2.1提供物业合同查阅条件甲方应在接到乙方查阅物业合同书面申请后的[X]个工作日内，安排专门人员与乙方联系，约定查阅时间和地点。查阅地点应选择在甲方办公场所内，且环境适宜，便于乙方查阅相关文件。2.2协助查阅过程在乙方查阅物业合同时，甲方应安排熟悉物业合同内容的工作人员在场，协助乙方理解合同条款。工作人员应秉持客观、公正的态度，如实解答乙方关于物业合同的疑问，但不得对合同内容进行歪曲或误导性解释。2.3提供合同副本或复印件若乙方需要留存物业合同相关内容，甲方应根据乙方要求，在查阅结束后的[X]个工作日内，为乙方提供物业合同的清晰副本或复印件。副本或复印件应加盖甲方公章，并注明与原件一致。三、乙方权利3.1查阅物业合同乙方有权查阅甲方与物业管理公司签订的物业合同原件，包括但不限于合同的条款内容、服务标准、收费标准、双方权利义务等详细信息。查阅范围应涵盖物业合同的所有条款及附件，确保乙方能够全面了解物业合同的真实情况。3.2提出疑问并要求解释乙方在查阅物业合同过程中，如对合同条款存在疑问，有权向甲方工作人员提出。甲方工作人员应在合理时间内给予准确、清晰的解释，确保乙方能够理解合同条款的含义和法律后果。3.3获取合同副本或复印件乙方有权根据自身需要，要求甲方提供物业合同的副本或复印件，以便乙方留存备用或进一步研究。甲方提供的副本或复印件应与原件内容一致，且不得收取不合理的费用。四、查阅限制与保密义务4.1查阅限制乙方查阅物业合同时，应遵守甲方办公场所的相关规定，不得擅自将物业合同带出查阅地点。未经甲方书面同意，乙方不得对物业合同进行拍照、复印、扫描或其他形式的复制行为，但按照本合同约定获取副本或复印件的情况除外。4.2保密义务乙方应对在查阅物业合同过程中知悉的甲方商业秘密、合同条款细节等信息予以保密。未经甲方书面许可，乙方不得向任何第三方披露或使用该等信息，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。本条款的保密期限自乙方查阅物业合同之日起[X]年。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行提供查阅条件、协助查阅、提供副本或复印件等义务，每逾期一日，应按照物业合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照物业合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因无法查阅物业合同而遭受的经济损失、乙方为查阅物业合同所支付的合理费用（如差旅费、误工费等）。5.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定的查阅限制或保密义务，应立即停止违约行为，并采取一切合理措施消除违约行为造成的影响。乙方应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为追究乙方违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清各自的权利义务。7.2合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方成功查阅物业合同并获取相关副本或复印件，且双方权利义务履行完毕之日止。7.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：