南京停车位交易合同

PAGE南京停车位交易合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于南京市[具体地址]停车位（以下简称“该停车位”）的处分权，乙方愿意受让该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车位交易事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.该停车位位于南京市[具体地址]，具体位置为[详细描述]。2.停车位面积为[X]平方米，以现状为准。二、交易价格及付款方式1.双方商定该停车位的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、产权及相关权益1.甲方保证对该停车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该停车位未被查封、抵押或设置其他限制交易的情形。2.自本合同生效之日起，该停车位的相关权益（包括但不限于使用权、收益权等）归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该停车位相关的产权变更登记或其他手续（如有），所需费用由[具体承担方]承担。四、交付及验收1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该停车位交付给乙方。交付时，双方应共同对停车位的现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。2.交付内容包括但不限于停车位的钥匙、门禁卡（如有）等相关物品。3.若在验收过程中发现停车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改或承担相应的违约责任。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位转让款。2.甲方应按照本合同约定的时间、方式将停车位交付给乙方，并保证交付的停车位符合本合同约定的条件。3.甲方应向乙方如实告知该停车位的相关情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否被抵押或查封等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与该停车位相关的产权变更登记或其他手续（如有），提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。5.在停车位交付前，甲方应承担该停车位的管理费用及相关税费（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付停车位，并在交付后享有该停车位的相关权益。2.乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付停车位转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在停车位交付后，按照法律法规及物业管理规定合理使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。4.乙方应配合甲方办理与该停车位相关的产权变更登记或其他手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付停车位或交付的停车位不符合本合同约定的条件，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方逾期超过[X]日仍未交付或无法交付符合约定的停车位，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付停车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于停车位位置图、相关产权证明文件等，与本合同正文具有同等法律效力。