厂租居间服务合同

PAGE厂租居间服务合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意愿租赁厂房，并寻求相关居间服务；乙方具备提供厂租居间服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂租居间服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方寻找合适的厂房供其租赁，并促成甲方与厂房所有权人或使用权人（以下统称“出租方”）签订租赁合同。1.2乙方应向甲方提供有关厂房租赁的信息咨询服务，包括但不限于厂房的位置、面积、租金价格、租赁条件等，并协助甲方对相关信息进行分析和评估。1.3乙方应协助甲方与出租方进行沟通和协商，安排双方见面洽谈，参与租赁合同条款的协商和拟定，尽最大努力维护甲方在租赁谈判中的合法权益。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行居间服务义务。若因甲方原因导致服务期限提前终止，但乙方已完成部分居间服务工作且甲方实际受益的，甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的居间服务费用。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供厂租居间服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实提供其租赁厂房的具体需求和相关信息，包括但不限于租赁用途、预算租金、期望租赁区域等，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的厂房。3.3甲方应积极配合乙方与出租方的沟通和协商工作，按照乙方的安排及时参与洽谈、签订租赁合同等相关事宜。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适的厂房，并尽力促成甲方与出租方签订租赁合同。4.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.4乙方应及时向甲方通报厂房租赁相关信息的变化情况，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。4.5乙方在促成甲方与出租方签订租赁合同后，应协助甲方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。5.2支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付居间服务费用：5.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。5.2.2在乙方促成甲方与出租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁到合适的厂房或未能签订租赁合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为寻找厂房所支出的合理费用、预期利益损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在服务期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3若甲方在乙方促成租赁合同签订前提出解除本合同，乙方已完成部分居间服务工作且甲方实际受益的，甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的居间服务费用；乙方尚未开展居间服务工作或虽开展工作但甲方未实际受益的，甲方应向乙方支付人民币[解约补偿金额]元（大写：[大写解约补偿金额]）作为补偿，乙方应退还甲方已支付的款项。7.4若乙方在促成租赁合同签订前提出解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为寻找厂房所支出的合理费用、预期利益损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本