储藏室车库交易合同

PAGE储藏室车库交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的储藏室/车库（以下简称“该储藏室/车库”），并有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室/车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、交易标的1.1甲方出售给乙方的储藏室/车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该储藏室/车库的具体位置、尺寸、结构等情况详见附件一：储藏室/车库平面图。1.2该储藏室/车库的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、交易价格及付款方式2.1双方约定该储藏室/车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整；在办理完产权过户手续之日起[X]日内，支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金条款3.1若乙方选择分期付款方式，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方按照本合同约定履行完毕付款义务后，抵作购房款。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致本合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法继续履行或解除的，甲方应双倍返还定金给乙方。四、产权过户4.1甲方应确保该储藏室/车库具有合法的产权，并有权进行出售。在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。4.2办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。4.3乙方应在收到甲方通知后，及时配合办理产权过户手续。因乙方原因未能在规定时间内办理完毕过户手续的，每逾期一日，乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。五、交付时间及条件5.1甲方应在收到全部购房款（或按照合同约定乙方已支付完应付款项）之日起[X]日内，将该储藏室/车库交付给乙方。5.2交付条件：（1）该储藏室/车库应保持现状，无损坏、无纠纷，附属设施应能正常使用。（2）甲方应向乙方提供该储藏室/车库的相关产权证明文件、钥匙等资料。5.3如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该储藏室/车库，每逾期一日，甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。六、质量保证6.1甲方保证该储藏室/车库在交付时不存在质量问题，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2自交付之日起[X]年内，如该储藏室/车库出现质量问题，甲方应负责免费维修或承担维修费用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题除外。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时交付该储藏室/车库、未协助乙方办理产权过户手续或存在其他违约行为的，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款、未配合办理产权过户手续或存在其他违约行为的，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。7.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。9.3本合同附件包括但不限于储藏室/车库平面图、产权证明文件等，与本合