分众传媒与物业合同

PAGE分众传媒与物业合同甲方（委托方）：分众传媒有限公司法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方为其提供物业相关服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业相关服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1场地租赁服务乙方将其管理的位于[具体地址]的场地租赁给甲方使用，场地面积为[X]平方米。该场地应符合甲方开展业务所需的基本条件，包括但不限于具备良好的采光、通风条件，电力供应稳定，消防设施完善等。1.2广告设施安装与维护乙方负责协助甲方在租赁场地内安装广告设施，包括但不限于广告牌、显示屏等。安装过程应符合相关安全标准和规定，确保广告设施的稳固性和安全性。同时，乙方应定期对广告设施进行维护和检查，及时发现并解决可能出现的问题，如设施损坏、画面更新等，以保证广告设施的正常运行。1.3环境卫生与安保服务乙方应确保租赁场地周边及内部的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒等工作，保持场地干净卫生。同时，负责提供安保服务，包括但不限于人员出入管理、巡逻防控等，保障甲方财产及人员安全，防止未经授权的人员进入场地，维护场地的正常秩序。1.4其他服务乙方还应根据甲方需求，提供包括但不限于水电供应保障、通讯线路维护等其他相关服务，以满足甲方在场地内开展业务的各项需求。具体服务内容可根据双方协商进行调整和补充。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的服务费用包括场地租赁费用、广告设施安装与维护费用、环境卫生与安保服务费用以及其他服务费用等。具体费用标准如下：场地租赁费用为每月人民币[X]元；广告设施安装费用为一次性人民币[X]元，维护费用每月人民币[X]元；环境卫生服务费用每月人民币[X]元；安保服务费用每月人民币[X]元；其他服务费用根据实际发生情况另行结算。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出意见和建议。4.1.2义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方完成服务工作。在使用场地过程中，应遵守法律法规及乙方的相关管理规定，不得从事违法违规活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及实际情况，合理安排服务工作，有权要求甲方配合相关工作。4.2.2义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供优质服务。加强对服务人员的管理和培训，确保服务人员具备专业素质和良好的服务态度。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。五、合同变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除在履行本合同过程中，如一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责及时整改，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方无法正常使用场地或开展业务的，乙方应按照甲方遭受的实际损失进行赔偿。同时，乙方还应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱。如一方地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日视为对方收到之日。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.4合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________