地皮居间服务合同

PAGE地皮居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有获取地皮相关信息及促成地皮交易的需求，乙方具备提供地皮居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供地皮居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的地皮资源，包括但不限于收集、筛选、整理地皮出售或出租的相关信息，并及时向甲方提供。2.协助甲方与地皮所有者或相关权益人进行沟通、洽谈，促成甲方与地皮所有者或相关权益人就地皮交易事宜达成合作意向或签订正式交易合同。3.在交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，解答甲方关于地皮交易的疑问，确保甲方了解交易过程中的风险和注意事项。4.根据甲方的要求，协助甲方办理地皮交易过程中涉及的相关手续，如土地权属变更登记、合同签订、款项支付等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至甲方与地皮所有者或相关权益人就地皮交易事宜签订正式合同或达成合作意向并完成相关交易手续之日止。若在服务期限内甲方与地皮所有者或相关权益人未能达成交易，经双方协商一致，可以延长服务期限或终止合同。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供地皮居间服务，并及时了解服务进展情况。2.甲方应向乙方如实提供其自身的需求、条件及相关信息，包括但不限于资金状况、购买或租赁地皮的用途、预算等，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的地皮资源。3.甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，并参与与地皮所有者或相关权益人的沟通、洽谈等活动。4.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。若甲方违反本合同约定，未按时足额支付费用，应承担违约责任，并按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。四、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务。乙方应尽最大努力促成甲方与地皮所有者或相关权益人达成交易，但乙方不对交易的成功与否承担保证责任。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。4.乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成交易。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应及时向甲方反馈服务进展情况，定期向甲方提供地皮资源信息及交易动态。若有重要信息或变化，应在知悉后及时通知甲方。五、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用标准：若乙方促成甲方与地皮所有者或相关权益人签订地皮交易合同，甲方应按照地皮交易金额的[X]%向乙方支付居间服务费用。若乙方促成甲方与地皮所有者或相关权益人达成地皮交易合作意向，但未签订正式合同，甲方应按照地皮预估交易金额的[X]%向乙方支付居间服务费用。2.支付方式：甲方应在与地皮所有者或相关权益人签订正式合同或达成合作意向并确定交易金额后[X]个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功获取地皮资源或未能达成交易，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因导致的问题，尽量减少损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在服务期限内，若甲方提出解除本合同，乙方已完成的服务对应的居间服务费用甲方应按照本合同约定支付，对于尚未开展的服务部分，乙方应停止服务。乙方已收取的费用不予退还，若甲方已支付的费用不足以支付已完成服务对应的费用，甲方应补足差额。3.在服务期限内，若乙方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知甲方。乙方应退还已收取的尚未开展服务部分对应的费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的解除行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方与地皮所有者或相关权益人达成交易后，本合同自动终止。双方应按照本合同约定结算居间服务费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与