商业门面房承租意向确认合同书

商业门面房承租意向确认合同书甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的商业门面房事宜，达成如下意向确认：第一条租赁标的物甲方同意将其位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的商业门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋权属证明号为[权属证明文件编号]。房屋现状为[选择：空置/带装修]，具体附属设施、设备清单及状况详见双方现场确认。第二条租赁期限该房屋租赁期限初步约定为[租赁年限]年，自[起租日期年月日]起至[止租日期年月日]止。租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金标准为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]元整）每平方米，月租金总额为人民币[总月租金]元（大写：[大写总月租金]元整）。2.租金包含/不包含[明确列出包含或不包含的费用，如：物业管理费、水电费、房产税等]。3.租金支付方式为[选择：月付/季付/半年付/年付]。乙方应在每[支付周期]结束后的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]4.甲方有权在租赁期限内，根据[约定调整依据，如：市场行情、政府指导价]，在满足[约定条件，如：租赁期满]时，与乙方协商调整租金。具体调整方案由双方另行书面确认。第四条预付租金及押金1.为表达承租诚意，乙方同意在本意向确认书签订后[具体天数]日内，向甲方支付预付租金人民币[预付租金金额]元（大写：[大写预付租金金额]元整），该款项在首期租金中抵扣。2.乙方应在本意向确认书签订后[具体天数]日内，向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元整）。该押金用于担保乙方履行本意向确认书及未来可能签订的租赁合同项下的义务。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥交房手续、结清所有应付款项后[具体天数]日内，将押金无息退还乙方。第五条双方主要权利与义务1.甲方保证其是该房屋的合法所有权人，有权出租该房屋，并保证租赁期限内该房屋权属清晰，无设立影响乙方正常使用的抵押、查封等权利负担。2.甲方应于[具体日期或条件]将该房屋交付给乙方使用，房屋交付时应当具备乙方正常经营所需的基本条件（如水电能够正常使用等）。3.乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放危险品或进行违法活动。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。5.乙方应按时足额支付租金、押金及根据约定应由乙方承担的其他费用（如水费、电费等）。6.甲方应配合乙方办理营业执照等相关经营手续（如涉及）。第六条合同的生效、变更与解除1.本意向确认书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.乙方如未能按本意向确认书约定支付预付租金，甲方有权单方解除本意向确认书，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任，已支付预付租金不予退还。3.如因不可抗力导致本意向确认书无法履行，双方互不承担违约责任。4.双方同意，本意向确认书主要目的是确认租赁意向并作为后续签订正式租赁合同的依据。双方均应积极合作，尽快完成正式租赁合同的谈判与签订。若因一方原因导致无法在[具体天数]内签订正式合同，本意向确认书自动失效。第七条争议解决因本意向确认书引起的或与本意向确认书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本意向确认书一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。2.双方确认已仔细阅读并完全理解本意向确认书的所有条款，并自愿签署