2026年场地租赁协议

场地租赁协议甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方合法拥有的场地用于特定活动事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本协议，以明确双方权利义务，规范租赁行为，保障租赁活动顺利开展，维护双方合法权益。双方确认，本协议签订时，甲方系租赁场地的合法所有权人或合法承租人（若为承租人，甲方已取得所有权人书面同意，有权将该场地出租给乙方，且该出租行为不违反原租赁合同约定），租赁场地无抵押、查封、冻结等权利限制，无任何权属纠纷；乙方系具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人、组织，自愿租赁该场地用于本协议约定的用途，无违法违规使用意图。双方已就本协议全部条款充分协商、达成共识，均已仔细阅读并充分理解所有条款内容，知晓自身权利义务及相关法律后果，意思表示真实、自愿，无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。一、租赁场地基本信息1.场地位置：甲方将其合法拥有的位于________________________的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，详细地址为：________________________，场地具体范围以双方确认的现场划线或书面示意图为准（示意图作为本协议附件1）。2.场地用途：乙方租赁该场地用于________________________（如：婚礼举办、庆典活动、会议召开、商业展览、文化演出等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地用于违法违规、违反公序良俗的活动，不得利用场地从事任何损害甲方声誉或第三方权益的行为。3.场地面积及设施：该场地总面积为______平方米，其中室内面积______平方米、室外面积______平方米；场地内配套设施包括________________________（如：桌椅、舞台、灯光音响、空调、卫生间、供电供水设施、消防设施等），所有设施设备的数量、规格、完好状态详见附件2《场地配套设施设备清单》，双方签字确认后作为本协议组成部分。4.场地使用限制：该场地仅用于本协议约定的活动，乙方不得擅自分割、转租、转借、抵押该场地，不得擅自搭建、改建、拆除场地内的建筑物、构筑物及配套设施，不得损坏场地主体结构及装修。二、租赁期限及使用时间1.租赁期限：本次场地租赁期限为______天，自______年____月____日______时______分起至______年____月____日______时______分止，其中包含场地布置、活动举办、清理收尾的全部时间。2.使用时间约定：乙方应严格按照本协议约定的租赁期限使用场地，不得擅自延长使用时间；若确需延长使用时间，应提前3日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方协商确定延长期间的租赁费用及其他相关事宜，签订补充协议。3.场地交接：甲方应在租赁期限开始前24小时，将该场地及配套设施设备按附件2约定的完好状态交付给乙方使用，双方共同查验场地及设施设备，签署《场地交接确认单》；租赁期限届满后24小时内，乙方应将场地及配套设施设备恢复至交付时的完好状态（自然损耗除外），清理场地内的所有物品、垃圾，与甲方办理交接手续，签署《场地交还确认单》。三、租赁费用及支付方式1.租赁总费用：本次场地租赁总费用为人民币______元（大写：________________________元整），该费用包含场地使用费、配套设施设备使用费、场地清洁费、水电费（若有）等，不含乙方活动所需的物料费、人员费、安保费及其他自行产生的费用；若乙方需使用甲方额外提供的服务（如：专人值守、设备调试等），应另行支付费用，具体金额双方协商确定。2.费用明细补充：场地使用费______元，配套设施设备使用费______元，清洁费______元，水电费______元，其他相关费用______元，相关费用均已包含在租赁总费用内，双方无其他额外费用争议。3.支付方式：（1）本协议签订当日，乙方应向甲方支付租赁总费用的30%作为定金，即人民币______元（大写：________________________元整），用于担保本协议的履行，甲方收到定金后，锁定该场地租赁权限，不得擅自将场地出租给第三方。（2）乙方在办理场地交接手续、进入场地开始布置前，应向甲方支付租赁总费用的40%，即人民币______元（大写：________________________元整），甲方收到该款项后，正式允许乙方使用场地及配套设施设备。（3）租赁期限届满，乙方按约定交还场地、办理完交接手续，且甲方确认场地及配套设施设备无损坏、无遗留问题后3日内，乙方一次性支付剩余30%的租赁费用，即人民币______元（大写：________________________元整）。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具合法有效的发票，发票开具金额、项目应与实际支付费用一致。5.费用调整：因乙方调整租赁期限、增加使用面积或额外使用甲方服务导致费用变更的，双方应另行协商确认，签订补充协议，按补充协议约定执行费用支付；因乙方逾期交还场地、损坏场地或设施设备导致甲方产生额外费用的，该费用由乙方承担，甲方有权从剩余租赁费用中抵扣，不足部分有权向乙方追偿。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按本协议约定收取租赁费用，有权对乙方的场地使用情况进行监督、检查，发现乙方违反本协议约定的行为（如：擅自改变用途、损坏设施、转租等），有权要求乙方及时整改，整改后仍不符合要求的，有权单方解除本协议，没收定金，并要求乙方承担相应违约责任。2.应按本协议约定的时间和标准，将场地及配套设施设备交付给乙方使用，确保场地主体结构安全、配套设施设备能正常使用，提供必要的场地使用相关证明文件（如：场地所有权证明、消防验收合格证明等）。3.负责场地主体结构、重大配套设施设备（如：主体墙体、供电供水主干线、消防主设施等）的日常维护和维修，确保租赁期间场地及相关设施设备的正常使用；接到乙方关于设施设备故障的通知后，应在______小时内到场处理，及时排除故障，若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，应相应减免租赁费用，若造成乙方损失的，应予以赔偿。4.不得无故干涉乙方的正常活动（前提是乙方按协议约定使用场地），不得擅自提前收回场地，不得无故停水停电（不可抗力或乙方违约除外）。5.负责协调场地周边相关单位及人员，配合乙方开展活动，提供必要的协助（如：场地通行权限、周边环境协调等）。6.租赁期限届满后，及时与乙方办理场地交接手续，查验场地及配套设施设备，确认无问题后退还乙方相关费用（若有）。（二）乙方的权利与义务1.有权按本协议约定的期限和用途使用场地及配套设施设备，有权要求甲方按协议约定提供场地及相关服务，有权对甲方未履行维修义务导致的损失要求赔偿。2.应按本协议约定及时支付租赁费用，不得逾期支付；应严格遵守本协议约定，不得擅自改变场地用途、转租、转借场地，不得损坏场地主体结构、装修及配套设施设备，不得从事违法违规活动。3.负责活动期间的场地使用管理，规范活动流程，维护场地秩序，确保活动安全开展；负责活动期间的人员安全、财产安全，承担活动期间因自身原因或其相关人员行为导致的一切安全责任和损失（包括但不限于人员伤亡、财产损坏、第三方索赔等）。4.活动期间如需对场地进行临时布置、搭建，应提前向甲方提交布置方案，经甲方书面同意后方可实施，布置、搭建过程中不得损坏场地及配套设施，活动结束后应及时拆除，恢复场地原状；若需使用明火、大功率电器等，应提前告知甲方，做好安全防护措施，严格遵守消防安全规定。5.负责活动期间的场地清洁，及时清理活动产生的垃圾、杂物，租赁期限届满后，应将场地恢复至交付时的完好状态，不得遗留任何物品、垃圾，否则甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。6.租赁期间，若发现场地及配套设施设备出现故障，应及时书面通知甲方，配合甲方进行维修，不得擅自拆卸、维修设施设备；若因乙方使用不当、故意或过失导致场地及设施设备损坏的，应负责维修、更换或赔偿相应损失。7.活动期间应遵守国家及地方相关法律法规，遵守甲方的场地管理规定，不得影响周边环境、居民正常生活，若因此产生投诉、处罚等责任，由乙方承担，若给甲方造成损失的，应予以赔偿。8.租赁期限届满后，应按约定时间交还场地，配合甲方办理交接手续，不得拖延交还场地。五、场地维护与损坏赔偿1.租赁期间，甲方负责场地主体结构、重大配套设施设备的维护维修，乙方负责场地日常使用中的轻微维护（如：清洁、小型设施的简单调试等）及自身使用行为导致的损坏修复。2.因不可抗力（如：地震、洪水、台风等）导致场地及配套设施设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，甲方负责及时修复，乙方配合，租赁期限相应顺延（若有必要）。3.因乙方使用不当、故意、过失或违反本协议约定导致场地主体结构、装修、配套设施设备损坏的，乙方应在甲方指定的期限内维修、更换，恢复原状，若无法修复或修复后仍无法达到原有标准，乙方应按附件2《场地配套设施设备清单》约定的价值或实际损失予以赔偿。4.租赁期限届满后，甲方查验场地及配套设施设备时，发现有损坏、缺失的，有权从乙方剩余租赁费用中抵扣相应赔偿费用，不足部分有权向乙方追偿；若乙方未按约定恢复场地原状，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本协议约定的时间和标准交付场地及配套设施设备的，每逾期一日，应向乙方支付租赁总费用5‰的违约金；逾期超过3日，乙方有权单方解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付租赁总费用30%的违约金，若造成乙方损失的，应予以赔偿。（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，应相应减免租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；若因甲方维修不及时导致场地无法使用超过3日，乙方有权解除协议，甲方退还全部费用，并支付租赁总费用20%的违约金。（3）甲方无故干涉乙方正常活动、擅自提前收回场地或无故停水停电（不可抗力除外），导致乙方活动无法正常开展的，应退还乙方已支付的全部费用，并支付租赁总费用30%的违约金，若造成乙方损失的，应予以赔偿。（4）甲方隐瞒场地权属纠纷、抵押、查封等权利限制，导致乙方无法正常使用场地或被第三方主张权利的，应退还乙方已支付的全部费用，并支付租赁总费用50%的违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本协议约定支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额5‰的违约金；逾期超过3日，甲方有权暂停乙方使用场地，由此造成的损失由乙方承担；逾期超过7日，甲方有权单方解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已产生的租赁费用及违约金。（2）乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地，或利用场地从事违法违规、违反公序良俗活动的，甲方有权单方解除本协议，没收定金，乙方应支付租赁总费用30%的违约金，若造成甲方损失的，应予以赔偿。（3）乙方损坏场地主体结构、装修或配套设施设备，未按约定维修、更换或赔偿的，甲方有权暂停乙方使用场地，要求乙方限期整改、赔偿，逾期未整改的，甲方有权解除协议，没收定金，并要求乙方承担全部损失。（4）乙方未按约定时间交还场地，每逾期一日，应向甲方支付租赁总费用5‰的违约金；逾期超过3日，甲方有权强行收回场地，清理乙方遗留物品，由此产生的费用和损失由乙方承担，乙方还应支付租赁总费用20%的违约金。（5）乙方未按约定进行场地布置、搭建，或违规使用明火、大功率电器等，导致安全事故、环境污染或周边投诉的，由乙方承担全部责任和损失，若给甲方造成损失的，应予以赔偿，甲方有权解除协议，没收定金。（6）乙方无正当理由单方解除本协议的，应向甲方支付租赁总费用30%的违约金，甲方没收定金，若甲方已产生损失（如：场地空置损失等），乙方应另行赔偿。3.一方违约后，另一方有权要求违约方在指定期限内整改，违约方未按要求整改的，应承担进一步的违约责任；若违约行为导致协议无法履行或造成对方重大损失的，守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。4.因一方违约导致另一方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。七、免责条款1.因不可抗力（如：地震、洪水、台风、战争、疫情、政府政策调整、交通中断、电力中断等不可预见、不可避免、不可克服的事件）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，应及时通知对方，协商解决后续事宜（包括但不限于减免相关费用、调整租赁期限、解除协议等），尽力减少损失；因不可抗力导致场地损坏的，双方按实际情况协商处理。2.因甲方自身原因（如：未及时维修、隐瞒权利限制等）导致的损失，由甲方自行承担；因乙方自身原因（如：使用不当、违规操作、违法活动等）导致的损失，由乙方自行承担。3.因第三方原因（如：周边施工、第三方侵权等）导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，协助乙方追究第三方责任，尽力减少乙方损失。4.因国家政策、行业规范调整，导致本协议部分条款无法履行的，双方可协商调整相关条款，互不承担违约责任；若无法调整，可协商解除协议，按实际使用时间结算租赁费用，甲方退还乙方未使用部分的费用。八、争议解决双方因履行本协议发生的争议，优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地人民法院提起诉讼（或约定“向______仲裁委员会申请仲裁”，二选一）。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，避免扩大损失。九、其他约定1.本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。2.本协议附件（《场地示意图》《场地配套设施设备清单》、甲方场地权属证明复印件）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.双方确认，本协议签订后，任何一方的联系地址、联系电话、联系人、收款账户等信息发生变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的无法送达、沟通延误、费用支付错误等责任，由变更方自行承担。4.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，两份具有同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本次场地租赁结束、双方完成费用结算、场地交接完毕、无任何争议之日止。5.双方确认，本协议项下的所有通知、确认、沟通等，均以书面形式（包括邮件、传真、快递、微信）为准，邮件发送至双方约定的电子邮箱、微信发送至双方指定联系人即视为送达。6.双方确认，本协议签订后，双方已充分了解对方的履约能力、协议内容及权利义务，自愿开展合作，无任何隐瞒、欺诈；双方均应恪守本协议约定，诚信履行义务，共同确保本次场地租赁及相关活动顺利开展。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月____日附件1：场地示意图（此处粘贴场地示意图，标注场地范围、尺寸、配套设施位置等，双方签字/盖章确认）甲方确认（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日乙方确认（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日附件2：场地配套设施设备清单方案编号：________________________编制日期：______年____月____日甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________为明确租赁场地配套设施设备的数量、规格及完好状态，保障双方权益，制定本清单，双方签字确认后作为《2026年场地租赁协议》的组成部分。1.场地基本信息：场地地址：________________________场地总面积：______平方米2.配套设施设备明细：（1）桌椅类：________________________