建筑工程监理协议2026年监督

建筑工程监理协议2026年监督甲方（业主方）：[业主单位法定全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（监理方）：[监理单位法定全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目全称]（以下简称“项目”）的监理事项协商一致，订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：[项目全称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目规模：[项目建筑面积、结构类型、层数等]1.4项目总投资：[项目总投资额]1.5项目实施阶段：[设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段或组合]第二条监理范围与内容2.1本协议项下的监理范围包括项目[施工准备阶段、施工阶段、保修阶段]的监理工作。2.2具体监理内容如下：(1)协助业主进行招标策划、组织招标工作，编制招标文件，参与评标；(2)审查施工单位的资质、安全生产许可证等资格条件；(3)审查施工组织设计、专项施工方案，重点审查危险性较大的分部分项工程专项方案；(4)审查工程测量放线成果；(5)对材料、构配件、设备进行见证取样、送检或平行检验；(6)进行现场旁站监理，对关键部位和关键工序进行全过程跟班监督；(7)检查施工单位的现场质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系运行情况；(8)审核工程计量和支付申请，参与工程变更的论证和确认；(9)定期向业主方提交监理月报、监理工作报告及专项报告，报告内容包括但不限于工程形象进度、质量、安全、投资控制、合同管理、信息管理等情况；(10)组织或参与工程协调会议，调解合同争议；(11)审查和处理工程索赔；(12)参与工程竣工预验收和竣工验收，协助业主办理竣工验收备案；(13)对工程资料进行整理、签认和督促施工单位归档；(14)在保修期内，根据业主方要求，对保修范围内的质量问题进行检查，并监督修复；(15)法律、法规、规章及监理合同约定的其他监理工作。第三条监理依据3.1适用于本项目的法律、法规、规章：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等。3.2项目批准文件：[相关政府批准文件名称及文号]。3.3工程设计文件：[设计单位名称]、[设计文件名称及编号]。3.4工程施工合同：[施工单位名称]、[施工合同名称及编号]。3.5业主方提供的其他文件和要求。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1负责提供开展监理工作所需的条件，包括提供必要的办公场所、通讯设施、图纸资料等；4.1.2按照本协议约定及时向乙方支付监理报酬；4.1.3及时向乙方提供与项目有关的信息、资料，并保证其真实、准确、完整；4.1.4审查乙方提交的监理规划和监理实施细则；4.1.5审查施工单位的资质、安全生产许可证等资格条件；4.1.6主持或参加各类协调会议，协调解决项目实施中的问题；4.1.7对乙方履行本协议的情况进行监督；4.1.8尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方履行本协议；4.1.9按照本协议约定承担因乙方原因造成的损失。4.2乙方权利与义务：4.2.1按照本协议约定的监理范围、内容、标准和程序，在工程监理过程中，充分履行监理职责，维护业主方的合法权益；4.2.2组建满足项目监理工作需要的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并指定总监理工程师，及时向甲方报送监理机构及人员名单、联系方式；4.2.3在履行监理职责时，应遵循独立、公正、诚信的原则；4.2.4编制监理规划和监理实施细则，并报送甲方审核；4.2.5做好监理日志，整理监理文件资料，定期向甲方提交监理报告；4.2.6对施工单位的资质、安全生产许可证等资格条件进行审查；4.2.7对施工组织设计、专项施工方案进行审查；4.2.8进行现场巡视、旁站监理和平行检验；4.2.9发现工程存在质量、安全隐患的，有权要求施工单位整改；情况严重的，有权要求施工单位暂停施工，并及时报告甲方；4.2.10审核工程计量和支付申请，参与工程变更的论证和确认；4.2.11处理工程索赔；4.2.12组织或参与工程协调会议；4.2.13参与工程竣工预验收和竣工验收；4.2.14负责工程资料的签认和督促施工单位归档；4.2.15在保修期内，根据甲方要求，对保修范围内的质量问题进行检查，并监督修复；4.2.16对甲方提供的文件资料和提供的条件负责保密；4.2.17遵守国家有关法律、法规、规章及行业规范标准；4.2.18按照本协议约定收取监理报酬，并开具合法票据；4.2.19承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条监理报酬5.1本协议项下的监理报酬采用[固定总价/固定单价/其他方式]方式计算。5.2监理报酬总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.3支付方式：[具体支付节点和比例，例如：合同签订后支付总价的X%，施工过程中按月支付已完成工程量对应的报酬，竣工验收合格后支付至总价的Y%，剩余5%作为质保金，质保期满无质量问题支付]。5.4支付流程：乙方提交收款申请及相关发票→甲方审核→甲方在收到申请后[天数]日内支付→乙方账户信息：[开户行]、[账户名]、[账号]。5.5如遇国家政策调整、主要材料价格波动超过[百分比]%、工程量变化超过[百分比]%等不可预见因素，监理报酬可由双方协商进行调整。第六条工作期限6.1本协议项下的监理工作自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[时长]。6.2如因工程变更、不可抗力等原因导致监理工作期限顺延，双方应另行协商确定新的监理期限。第七条双方配合7.1甲乙双方及项目参与各方应积极配合乙方开展监理工作，及时提供乙方开展工作所需的文件、资料、信息等，为乙方提供必要的办公和生活条件。7.2甲方应及时组织或参与由乙方主持或参与的各类协调会议。第八条监理机构与人员8.1乙方应在[日期]前组建现场监理机构，并任命总监理工程师[姓名]为总负责人。8.2乙方应向甲方提交监理机构人员名单及资格证书复印件，总监理工程师及专业监理工程师应持有效资格证书上岗。8.3乙方需更换总监理工程师或专业监理工程师的，应提前[天数]日书面通知甲方，并征得甲方同意，更换人员应具备不低于原人员的资格和能力。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本协议。10.2乙方未按本协议约定的范围、内容、标准和程序履行监理职责，或因乙方过错导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方收取的监理报酬总额的[百分比]%。10.3乙方擅自更换总监理工程师且未经甲方同意的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。10.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.5因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收未付款项（如有）。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。12.3[或：协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十三条协议生效、变更与终止13.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。13.3本协议正常终止的情形：(1)项目监理工作完成，甲方支付全部监理报酬，本协议自然终止；(2)项目竣工验收合格，且质保期内的监理工作完成，本协议自然终止；(3)双方协商一致同意终止本协议。13.4本协议非正常终止的情形：(1)一方严重违约，守约方根据本协议约定解除本协议；(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(3)人民法院依法裁定解除本协议。第十四条通知与送达14.1甲乙双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十五条