建筑工程施工承包合同协议（2026年绿色建筑）

建筑工程施工承包合同协议（2026年绿色建筑）甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：[简要描述工程内容，如土建、安装、装饰等]1.4工程规模：[建筑面积、结构类型等]1.5计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总日历天数]天。1.6绿色建筑目标：本工程按照国家及地方现行绿色建筑标准，结合《[具体绿色建筑星级标准或评价指标要求名称及编号]》（以下简称“绿色建筑标准”）的要求，旨在达到[具体绿色建筑星级，如二星级]标准。乙方承诺在设计、施工、材料选择及施工管理全过程满足绿色建筑标准及相关技术导则的要求，并确保最终工程通过相应的绿色建筑评价认证。第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括但不限于本工程图纸所示的全部工程施工内容，具体范围以双方签署的施工图纸、工程量清单及说明为准。2.2乙方施工须严格遵守国家及地方现行的建筑工程施工质量、安全、环保等标准规范，同时必须全面履行合同第一条所述的绿色建筑目标要求。2.3绿色建筑专项内容主要包括：(1)节能设计实施：采用高效能外窗、屋顶保温隔热系统、高效暖通空调及照明系统等，确保建筑本体及用能设备满足绿色建筑标准规定的能效指标；(2)节水措施实施：采用节水器具，配置雨水收集系统、中水回用系统等，提高水资源利用效率；(3)节材与资源利用：优先选用本地及可再生、再生建筑材料，施工现场推行建筑废弃物分类、资源化利用措施；(4)室内环境质量：确保室内空气质量、通风、采光等符合绿色建筑标准要求，选用低挥发性有机化合物室内装饰装修材料；(5)室外环境与生态：实施噪声控制、光污染控制措施，进行绿化设计，采用海绵城市相关技术；(6)运营维护：编制绿色建筑运行维护手册，明确相关设备系统的监测、维护要求。2.4乙方应确保所选用用于本工程的全部材料、设备符合设计要求、国家及行业产品标准，并满足绿色建筑标准关于环保、能效、健康等方面的规定。乙方应在材料进场时向甲方提供具有相应资质的检测机构出具的检测报告或产品合格证明文件，并按甲方要求进行材料见证取样送检。第三条绿色建筑专项责任3.1甲方责任：(1)提供满足绿色建筑目标所需的全部批准文件、设计图纸及相关设计文件；(2)确保设计文件中关于绿色建筑的内容得到有效落实；(3)负责协调解决在实施绿色建筑过程中与政府相关部门的衔接事宜；(4)可能根据合同约定或实际需要，为绿色建筑评价认证工作提供必要的支持和配合；(5)按照合同约定支付与绿色建筑相关的专项费用。3.2乙方责任：(1)严格按照经甲方审核确认的绿色建筑设计图纸及相关技术要求组织施工，确保绿色建筑各项指标得以实现；(2)选用符合绿色建筑标准要求的环境友好型材料、设备，并确保来源可靠、质量合格，按要求提供相关证明文件；(3)采用先进的施工技术和环境管理措施，在施工过程中有效控制扬尘、噪音、废弃物等，体现绿色施工理念；(4)建立绿色建筑专项施工管理档案，记录绿色建材使用、施工过程控制、绿色设施安装调试等关键信息；(5)积极配合甲方及第三方评价机构进行绿色建筑性能检测、评价及认证工作，并按要求提交相关资料；(6)对施工过程中涉及的绿色建筑技术问题负责，并接受甲方及监理单位的监督指导。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。4.2合同总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。4.3该合同总价已包含完成本合同范围内全部工程内容、满足绿色建筑目标要求所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。4.4如因绿色建筑标准提升、政策变化或设计变更导致发生额外的设计、材料、施工费用，经甲方确认后，可相应调整合同价款。乙方应提前[时间]书面提出费用调整申请及计算依据，甲方应在收到后[时间]内予以答复。第五条工程进度与工期5.1乙方应按照经甲方批准的施工组织设计或进度计划组织施工，并确保工程按期完成。5.2任何影响工期的原因（包括但不限于设计变更、绿色建筑专项要求的调整、不可抗力等），经确认后工期相应顺延。5.3乙方应按时提交工程进度计划及实际完成情况报告，并接受甲方及监理单位的监督。第六条质量标准与验收6.1工程质量必须达到[国家/行业/地方现行验收标准名称及编号]规定的合格标准。6.2绿色建筑相关工程质量的验收，除符合国家及行业验收标准外，还应满足绿色建筑标准的要求。乙方应按要求进行分部分项工程验收，并邀请甲方、监理单位参与。6.3工程竣工验收，应以工程质量合格、并通过绿色建筑评价认证（如约定）为前提条件。竣工验收程序按国家相关规定执行。乙方应在工程具备竣工验收条件时，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，包括但不限于绿色建筑专项验收文件、性能检测报告、运行维护手册等。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准，建立安全管理体系，确保施工安全。7.2乙方应采取有效措施，控制施工过程中的扬尘、噪音、污水排放、固体废弃物等，符合环境保护要求，践行绿色施工理念，避免对周边环境造成污染和破坏。第八条材料设备供应8.1除合同约定由甲方供应的材料设备外，本工程所需全部材料、设备由乙方自行采购。8.2乙方采购的材料、设备必须符合设计文件要求、国家及行业产品标准，并满足本合同第二条第2.3款及第三条第3.2款关于绿色建筑的要求。乙方应向甲方提供合格证明文件，并配合甲方进行材料进场验收和见证取样送检。第九条支付方式9.1工程预付款：合同签订后[时间]内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。9.2工程进度款：按工程进度分阶段支付。乙方完成每个支付节点对应的工程量，并经甲方及监理单位确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为该节点累计合同价款的[百分比]%。9.3竣工结算：工程竣工验收合格并通过绿色建筑评价认证后[时间]内，乙方可向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[时间]内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。9.4质量保证金：结算总价扣除质量保证金后，甲方应在[时间]内支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。质量保证金按[比例或金额]扣留，在工程缺陷责任期结束后[时间]内，根据工程质保情况支付余额。9.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方在合同中指定的银行账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]9.6支付前提：乙方每次申请支付时，应确保其提交的资料中包含符合要求的绿色建筑相关文件（如材料证明、检测报告、验收记录等）。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[利率]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。(2)因甲方原因导致工期延误，乙方可相应顺延工期，并要求甲方赔偿由此造成的损失。10.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)未能实现合同约定的绿色建筑星级目标或相关性能指标，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取补救措施直至达到要求，由此产生的费用由乙方承担。若通过补救仍无法达到，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分合同款，并赔偿损失。具体赔偿方式为：[约定具体的赔偿计算方法或金额]。(3)乙方未按合同约定工期竣工，除不可抗力等免责情形外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[利率]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[时间]的，甲方有权解除合同。(4)乙方违反安全文明施工及环境保护规定，造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方遭受的损失。(5)乙方擅自使用不符合合同要求的材料、设备，甲方有权要求其立即停止使用，并拆除、更换，费用由乙方承担，工期不予顺延。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十三条保密13.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及涉及绿色建筑专项的技术方案、成本数据等予以严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条合同生效与终止14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用