中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》考试复习题库（附答案）

st中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》考试复习题库（附答案）单选题1.下列哪项属于房地产开发企业的财务费用？A、工资B、利息支出C、材料费D、机械使用费参考答案：B2.建筑工程中，下列哪项属于施工准备阶段的工作？A、材料采购B、工程验收C、工程结算D、工程保修参考答案：A3.建筑工程中，施工进度计划的编制目的是？A、控制工程造价B、确保工程质量C、合理安排施工顺序D、提高施工效率参考答案：C4.房地产项目可行性研究的主要目的是？A、确定项目资金来源B、评估项目的技术可行性C、决定是否立项D、制定施工计划参考答案：C5.建筑工程中，下列哪项属于隐蔽工程？A、楼板结构B、外墙装饰C、门窗安装D、室内装修参考答案：A6.建筑工程中，施工组织设计的核心内容是？A、施工进度计划B、施工方案C、资源需求计划D、技术交底参考答案：B7.房地产开发项目中，用于保证工程质量的措施是？A、设计审查B、工程招标C、工程监理D、工程验收参考答案：C8.下列哪项不属于房地产开发成本？A、土地购置费B、建筑安装工程费C、企业管理费D、营业税参考答案：D9.建筑工程中，施工组织设计的评审内容不包括？A、技术可行性B、经济合理性C、工期安排D、人员数量参考答案：D10.房地产开发项目中，土地使用权的取得方式不包括？A、拍卖B、招标C、挂牌D、自行开发参考答案：D11.下列哪项不属于建筑工程施工图的组成部分？A、建筑施工图B、结构施工图C、设备施工图D、水电施工图参考答案：D12.建筑工程中，施工组织设计的调整应由？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B13.下列哪项属于房地产开发企业的营业外收入？A、销售收入B、利息收入C、项目利润D、项目成本参考答案：B14.建筑工程中，施工组织设计的编制依据不包括？A、工程合同B、施工图纸C、项目可行性研究报告D、工程造价参考答案：D15.房地产开发项目中，竣工验收的组织单位是？A、施工单位B、建设单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B16.建筑工程中，屋面防水层的耐久性一般要求不低于？A、5年B、10年C、15年D、20年参考答案：B17.房地产估价中，收益法计算公式中的“净收益”是指？A、总收入减去总成本B、总收入减去运营费用C、总收入减去折旧D、总收入减去税费参考答案：B18.房地产开发项目中，项目建议书的编制单位是？A、政府部门B、开发企业C、设计单位D、施工单位参考答案：B19.房地产开发企业取得土地使用权时，应缴纳的税费是？A、土地增值税B、契税C、营业税D、增值税参考答案：B20.房地产开发项目中的“三通一平”指的是？A、水通、电通、路通、场地平整B、水通、气通、路通、场地平整C、水通、电通、气通、场地平整D、电通、气通、路通、场地平整参考答案：A21.房地产估价中，假设开发法适用于？A、已建成的房地产B、未开发的土地C、有稳定收益的房地产D、公共设施参考答案：B22.房地产开发项目中，用于确定项目投资规模的依据是？A、项目建议书B、可行性研究报告C、初步设计D、施工图设计参考答案：B23.建筑工程中，下列哪项属于施工组织设计中的技术措施？A、工程进度计划B、质量保证措施C、人员配置方案D、材料供应计划参考答案：B24.建筑工程中，施工组织设计的编制单位是？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B25.建筑工程中，施工图预算的编制单位是？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B26.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的安全防护措施？A、设置警示标志B、安排专人值班C、进行安全培训D、配备安全帽参考答案：D27.建筑工程中，施工组织设计中的“三通一平”指的是？A、水通、电通、路通、场地平整B、水通、气通、路通、场地平整C、水通、电通、网通、场地平整D、水通、电通、暖通、场地平整参考答案：A28.房地产开发项目中，可行性研究的目的是？A、明确项目定位B、编制施工图预算C、完成竣工验收D、签订工程合同参考答案：A29.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的进度控制手段？A、实行项目经理责任制B、编制施工进度计划C、组织专家评审D、进行质量检查参考答案：B30.建筑工程中，混凝土结构的强度等级通常用符号表示为？A、CB、MC、PD、Q参考答案：A31.建筑工程中，施工组织设计的编制原则不包括？A、安全第一B、质量优先C、降低成本D、快速推进参考答案：D32.建筑工程中，施工进度计划的编制依据不包括？A、工期定额B、工程量清单C、材料供应计划D、项目资金预算参考答案：D33.建筑工程中，混凝土模板支撑系统的设计应满足？A、强度、刚度和稳定性B、重量轻、易拆卸C、成本低D、外观美观参考答案：A34.房地产估价中，市场比较法适用于？A、公益性房产B、商业性房产C、住宅房产D、未成交的房产参考答案：B35.建筑工程中，施工组织设计的评审单位是？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：A36.房地产项目销售中，采用“先租后售”模式的主要目的是？A、提高销售速度B、降低购房门槛C、增加客户粘性D、降低开发商风险参考答案：D37.房地产开发项目中，施工图设计阶段的主要任务是？A、确定项目选址B、明确施工工艺和材料C、编制项目建议书D、进行市场调研参考答案：B38.房地产开发项目中，项目立项的审批单位是？A、建设单位B、政府相关部门C、施工单位D、设计单位参考答案：B39.房地产项目投资决策阶段的主要任务是？A、编制可行性研究报告B、筹集资金C、办理审批手续D、开展市场调研参考答案：A40.下列哪项属于房地产开发企业利润的来源？A、土地出让金B、建设成本C、销售收入D、税费参考答案：C41.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的环保措施？A、减少扬尘B、加快施工进度C、降低工程造价D、提高施工效率参考答案：A42.在房地产开发项目中，前期策划阶段的核心任务是？A、项目定位与市场分析B、施工组织设计C、工程招标D、销售策略制定参考答案：A43.房地产估价的基本方法中，收益法适用于？A、新建房屋B、有稳定收益的房地产C、旧房改造D、临时性建筑参考答案：B44.下列哪项属于房地产开发企业的负债？A、实收资本B、盈余公积C、应付账款D、固定资产参考答案：C45.房地产开发项目中，用于衡量项目盈利能力的指标是？A、投资回收期B、成本利润率C、资金周转率D、资产负债率参考答案：B46.房地产开发中，土地出让金的缴纳主体是？A、政府B、开发商C、购房者D、施工单位参考答案：B47.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的质量控制点？A、材料进场检验B、施工人员培训C、工程图纸会审D、施工方案审核参考答案：A48.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的文明施工措施？A、设置围挡B、安装电梯C、进行基础施工D、进行主体结构施工参考答案：A49.房地产开发项目中，用于控制工程造价的措施是？A、限额设计B、定额管理C、工程变更D、合同管理参考答案：A50.房地产开发项目中，前期策划阶段的主要任务是？A、确定项目定位与目标市场B、编制施工图设计C、办理施工许可证D、进行工程招标参考答案：A51.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的质量控制措施？A、材料进场复验B、工程竣工验收C、工程保修D、工程结算参考答案：A52.建筑工程中，施工组织设计的执行单位是？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B53.房地产项目融资中最常见的融资方式是？A、银行贷款B、发行债券C、股权融资D、租赁融资参考答案：A54.下列哪项属于房地产开发成本中的前期工程费？A、土地出让金B、建筑安装工程费C、公共配套设施费D、管理费用参考答案：A55.下列哪项属于建筑安装工程费用中的直接费？A、企业管理费B、规费C、材料费D、利润参考答案：C56.建筑工程中，施工组织设计的优化目标是？A、降低工程造价B、提高施工效率C、确保施工安全D、以上都是参考答案：D57.房地产开发项目中，初步设计阶段的主要任务是？A、确定项目规模B、编制施工图C、办理施工许可D、进行竣工验收参考答案：A58.下列哪项不属于房地产开发项目的建设周期？A、规划设计阶段B、施工准备阶段C、项目审批阶段D、竣工验收阶段参考答案：C59.房地产开发中，商品房预售资金监管账户由谁设立？A、开发商B、银行C、政府D、物业公司参考答案：B60.建筑工程中，施工图预算的编制依据是？A、工程量清单B、施工组织设计C、工程合同D、工程概算参考答案：A61.房地产项目投资回报率的计算公式是？A、年净收益/总投资B、年净收益/资本金C、年总收益/总投资D、年总收益/资本金参考答案：A62.在建筑工程项目中，项目经理的主要职责是？A、技术指导B、质量控制C、综合管理D、成本核算参考答案：C63.建筑工程中，施工组织设计的审批单位是？A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、设计单位参考答案：B64.建筑工程造价的构成中，属于工程建设其他费用的是？A、设备及工器具购置费B、建筑安装工程费C、土地使用费D、预备费参考答案：C65.房地产开发项目中，承担主要风险的主体是？A、施工单位B、开发企业C、设计单位D、监理单位参考答案：B66.房地产估价中，收益法适用于哪种类型的房地产？A、公共设施B、商业用房C、住宅D、学校参考答案：B67.建筑工程中，施工组织设计的编制时间应在？A、工程开工前B、工程施工中C、工程竣工后D、工程招投标后参考答案：A68.房地产开发中，土地使用年限最长的是？A、居住用地B、商业用地C、工业用地D、教育用地参考答案：A69.建筑工程中，施工组织设计的编制依据不包括？A、工程合同B、工程量清单C、项目资金预算D、施工图纸参考答案：C70.房地产项目的财务评价指标中，反映项目盈利能力的指标是？A、投资回收期B、内部收益率C、资产负债率D、流动比率参考答案：B71.下列哪项属于房地产开发企业的流动资产？A、土地使用权B、建筑物C、应收账款D、固定资产参考答案：C72.下列哪项属于房地产开发企业流动资产？A、固定资产B、土地使用权C、应收账款D、长期投资参考答案：C73.建筑工程中，钢筋的锚固长度主要取决于？A、钢筋直径B、混凝土强度等级C、钢筋等级D、构件类型参考答案：B74.房地产开发项目中，用于衡量项目风险的指标是？A、投资回收期B、净现值C、内部收益率D、财务杠杆系数参考答案：D75.建筑工程中，施工组织设计的核心内容是？A、施工方案B、工程预算C、材料采购计划D、人员安排参考答案：A76.房地产开发项目中，用于提高项目效益的措施是？A、优化设计B、增加投资C、延长工期D、扩大规模参考答案：A77.房地产开发项目中，用于控制工程进度的关键路径是？A、关键工序B、一般工序C、附属工序D、辅助工序参考答案：A78.房地产项目销售阶段，营销策略的核心是？A、价格策略B、渠道策略C、产品策略D、推广策略参考答案：A79.建筑工程中，施工组织设计的变更应由？A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位参考答案：A80.房地产估价中，比较法的适用条件是？A、有较多可比实例B、有完整的历史资料C、有稳定的收益数据D、有明确的未来规划参考答案：A81.建筑工程中，屋面防水层的最小厚度应不小于？A、1mmB、2mmC、3mmD、4mm参考答案：B82.在建筑施工中，混凝土浇筑时的自由下落高度不应超过？A、1米B、2米C、3米D、4米参考答案：B83.房地产开发中，土地增值税的计税依据是？A、土地转让收入B、土地取得成本C、土地增值额D、土地评估价值参考答案：C84.房地产开发企业取得土地使用权时，应缴纳的税费是？A、增值税B、土地增值税C、契税D、印花税参考答案：C85.建筑工程中，下列哪项属于施工安全管理的重点？A、机械设备检查B、工人生活安排C、工程进度控制D、材料堆放管理参考答案：A86.建筑工程中，下列哪项属于施工过程中的安全检查内容？A、检查施工人员证件B、检查机械设备运行情况C、检查工程进度D、检查材料数量参考答案：B87.下列哪项属于房地产开发企业的期间费用？A、建筑安装工程费B、土地征用费C、管理费用D、固定资产折旧参考答案：C88.房地产估价中，成本法的适用对象是？A、有收益的房地产B、新建房地产C、有交易市场的房地产D、有替代品的房地产参考答案：B89.房地产开发项目中，用于控制工程进度的工具是？A、甘特图B、项目建议书C、可行性研究报告D、施工方案参考答案：A90.房地产开发企业申请预售许可证的前提条件是？A、已完成主体结构封顶B、已取得施工许可证C、已缴纳土地出让金D、已进行竣工验收参考答案：A91.房地产开发中，土地使用权出让合同由谁签订？A、政府与开发商B、开发商与购房者C、开发商与施工单位D、开发商与设计单位参考答案：A92.房地产开发项目中，用于确定土地用途的规划文件是？A、项目建议书B、可行性研究报告C、城市总体规划D、详细规划参考答案：C93.房地产开发中，预售资金监管的目的是？A、保证工程质量B、保障购房者权益C、控制开发成本D、促进销售速度参考答案：B94.下列哪项属于房地产开发企业的所有者权益？A、应付账款B、短期借款C、实收资本D、预收账款参考答案：C95.建筑工程中，脚手架搭设高度超过多少米需编制专项施工方案？A、10米B、20米C、24米D、30米参考答案：C96.在房地产开发中，土地取得方式中最常见的是？A、拍卖B、招标C、协议出让D、划拨参考答案：A97.建筑工程中，混凝土养护时间不应少于？A、3天B、7天C、14天D、28天参考答案：B98.房地产开发项目中，负责协调各专业设计单位的工作是？A、施工单位B、监理单位C、设计单位D、勘察单位参考答案：C99.房地产开发项目中，前期策划阶段的主要任务是？A、项目定位B、施工组织C、项目验收D、项目销售参考答案：A100.房地产开发企业中，用于支付职工工资的费用属于？A、管理费用B、财务费用C、销售费用D、直接人工费参考答案：D多选题1.下列属于房地产开发企业资质标准的是？A、注册资本B、专业技术人员数量C、企业业绩D、股东结构参考答案：ABC2.房地产开发项目会计核算的要素包括？A、资产B、负债C、所有者权益D、收入与费用参考答案：ABCD3.下列属于房地产开发企业资质等级的是？A、一级B、二级C、三级D、四级参考答案：ABCD4.下列属于房地产开发项目税务管理的内容是？A、税收申报B、税款缴纳C、税务筹划D、税务审计参考答案：ABC5.房地产开发项目档案管理的内容包括？A、工程资料B、合同文件C、会议纪要D、人员信息参考答案：ABC6.下列属于土地使用权出让方式的是？A、招标B、拍卖C、协议D、挂牌参考答案：ABCD7.下列属于房地产开发项目可行性研究的内容的是？A、市场分析B、投资估算C、施工组织设计D、财务评价参考答案：ABD8.下列属于建筑安装工程费用中规费的是？A、社会保险费B、住房公积金C、工程排污费D、企业管理费参考答案：ABC9.下列属于房地产开发项目交付使用的条件是？A、取得竣工备案表B、通过综合验收C、有房屋所有权证D、有销售许可证参考答案：AB10.下列属于房地产开发项目环境影响评价内容的是？A、生态影响B、空气污染C、噪声污染D、社会影响参考答案：ABC11.房地产估价的基本方法包括？A、市场比较法B、收益还原法C、成本法D、工程量清单法参考答案：ABC12.下列属于房地产开发项目合同管理的内容是？A、合同签订B、合同履行C、合同变更D、合同解除参考答案：ABCD13.下列属于房地产金融工具的是？A、房地产抵押贷款B、房地产信托基金C、房地产证券化产品D、股票参考答案：ABC14.下列属于建筑安装工程费用中直接工程费的是？A、人工费B、材料费C、机械费D、措施费参考答案：ABC15.房地产开发项目审计的内容包括？A、财务审计B、经济责任审计C、内部控制审计D、专项审计参考答案：ABCD16.下列属于建筑安装工程费用的是？A、直接费B、间接费C、利润D、税金参考答案：ABCD17.房地产开发项目招标方式包括？A、公开招标B、邀请招标C、竞争性谈判D、单一来源采购参考答案：AB18.房地产开发项目的建设周期包括？A、勘察设计阶段B、施工阶段C、竣工验收阶段D、项目运营阶段参考答案：ABC19.房地产市场调控政策主要包括？A、限购政策B、限贷政策C、限售政策D、限价政策参考答案：ABCD20.下列属于建筑施工企业项目经理职责的是？A、组织施工B、管理成本C、控制质量D、编制预算参考答案：ABC21.下列属于建筑安装工程费用中企业管理费的是？A、管理人员工资B、办公费C、工具用具使用费D、材料采购费参考答案：ABC22.下列属于房地产开发企业设立条件的是？A、有符合规定的注册资本B、有专业技术人员C、有办公场所D、有良好的信用记录参考答案：ABCD23.房地产开发项目的资金来源包括？A、自有资金B、银行贷款C、发行债券D、个人储蓄参考答案：ABC24.房地产开发项目风险应对策略包括？A、风险规避B、风险转移C、风险缓解D、风险接受参考答案：ABCD25.下列属于房地产开发项目财务管理的内容是？A、资金筹集B、成本控制C、收入确认D、财务报表参考答案：ABCD26.以下属于房地产开发企业资质等级的是？A、一级B、二级C、三级D、四级参考答案：ABCD27.下列属于房地产市场运行特征的是？A、区域性B、周期性C、风险性D、不可移动性参考答案：ABC28.下列属于房地产开发项目融资方式的是？A、银行贷款B、发行债券C、股东投资D、租赁融资参考答案：ABCD29.下列属于房地产市场运行机制的是？A、价格机制B、供求机制C、竞争机制D、政府干预机制参考答案：ABCD30.下列属于建筑安装工程费用中规费的是？A、社会保险费B、住房公积金C、工程排污费D、材料运输费参考答案：ABC31.下列属于房地产开发项目前期策划的内容的是？A、项目定位B、开发模式选择C、市场分析D、施工组织设计参考答案：ABC32.下列属于房地产开发企业设立条件的是？A、注册资本B、专业技术人员C、企业章程D、项目经验参考答案：ABC33.下列属于房地产开发项目融资方式的是？A、银行贷款B、股权融资C、发行债券D、租赁融资参考答案：ABCD34.下列属于房地产开发项目前期工作的内容的是？A、项目可行性研究B、规划设计C、建设用地审批D、工程招标参考答案：ABC35.下列属于房地产开发企业主要职责的是？A、项目策划B、工程施工C、市场营销D、物业管理参考答案：ABC36.下列属于建筑安装工程费用中其他项目费的是？A、暂列金额B、计日工C、总承包服务费D、安全文明施工费参考答案：ABC37.下列属于房地产市场供给的有？A、新建商品房B、现有存量房C、土地供应D、房地产投资参考答案：ABC38.下列属于建筑施工企业资质等级的是？A、特级B、一级C、二级D、三级参考答案：ABCD39.房地产开发项目成本构成包括？A、土地取得成本B、前期工程费用C、建筑安装工程费D、营业外支出参考答案：ABC40.下列属于房地产市场供给的主体是？A、房地产开发企业B、业主C、政府D、房地产中介机构参考答案：AB41.下列属于建筑施工企业安全生产管理内容的是？A、安全生产责任制B、安全教育培训C、安全检查D、安全事故处理参考答案：ABCD42.下列属于房地产市场供给影响因素的是？A、土地供应量B、房地产价格C、政策调控D、居民收入水平参考答案：ABC43.下列属于房地产开发前期工作的是？A、项目立项B、规划设计C、施工图审查D、用地审批参考答案：ABD44.下列属于房地产开发项目质量管理的措施是？A、设计审查B、施工过程监督C、材料检测D、人员培训参考答案：ABCD45.下列属于房地产开发项目合同类型的是？A、总承包合同B、分包合同C、劳务合同D、买卖合同参考答案：ABC46.下列属于房地产中介服务内容的是？A、房屋买卖居间B、房屋租赁代理C、房地产评估D、房地产抵押贷款参考答案：ABC47.下列属于建筑工程施工组织设计的内容的是？A、施工方案B、施工进度计划C、资源需求计划D、工程预算参考答案：ABC48.下列属于建筑安装工程费用中措施项目费的是？A、安全文明施工费B、夜间施工增加费C、企业管理费D、材料采购保管费参考答案：AB49.房地产开发项目安全管理的内容包括？A、安全生产责任制B、安全教育培训C、安全检查D、安全防护措施参考答案：ABCD50.下列属于建设工程合同类型的是？A、总承包合同B、分包合同C、劳务分包合同D、个人承包合同参考答案：ABC51.下列属于房地产开发项目风险识别的方法是？A、专家调查法B、风险清单法C、情景分析法D、成本效益分析参考答案：ABC52.下列属于建筑施工企业资质等级划分依据的是？A、企业净资产B、企业主要人员C、工程业绩D、企业规模参考答案：ABC53.房地产开发项目竣工验收的条件包括？A、工程质量合格B、具备完整的技术档案C、消防设施验收合格D、有完整的竣工图纸参考答案：ABCD54.房地产市场的特征包括？A、区域性B、周期性C、竞争性D、高流动性参考答案：ABC55.房地产开发项目进度控制的方法包括？A、关键路径法B、甘特图C、网络计划技术D、成本核算参考答案：ABC56.下列属于房地产开发项目成本构成的是？A、土地取得成本B、建筑安装成本C、开发间接费D、销售费用参考答案：ABC57.下列属于房地产市场调控手段的是？A、限购政策B、限贷政策C、限售政策D、限价政策参考答案：ABCD58.下列属于房地产开发项目预算编制依据的是？A、工程量清单B、施工图C、企业定额D、市场价格参考答案：ABCD59.下列属于房地产开发项目合规管理的内容是？A、法律法规遵守B、行政许可申请C、项目备案D、环境保护要求参考答案：ABCD60.房地产开发项目售后服务包括？A、保修服务B、维修服务C、信息反馈D、市场推广参考答案：ABC61.下列属于房地产投资特点的是？A、投资回收期长B、流动性强C、需要专业管理D、易于变现参考答案：AC62.房地产开发中涉及的税收包括？A、土地增值税B、增值税C、企业所得税D、消费税参考答案：ABC判断题1.建筑工程中，施工图预算的编制单位是施工单位。A、正确B、错误参考答案：B2.房地产价格评估中，比较法适用于有较多交易案例的房地产类型。A、正确B、错误参考答案：A3.建筑工程中，施工组织设计应由项目经理主持编制。A、正确B、错误参考答案：A4.工程量清单中的暂列金额是用于不可预见费用的预留。A、正确B、错误参考答案：A5.建筑工程的施工合同中，发包人不得指定材料供应商。A、正确B、错误参考答案：A6.房地产开发企业可以将整栋楼的产权分割后出售给不同买方。A、正确B、错误参考答案：B7.工程施工过程中，材料进场应进行验收并留存记录。A、正确B、错误参考答案：A8.建筑工程中，防水工程属于隐蔽工程。A、正确B、错误参考答案：A9.项目可行性研究的主要目的是确定项目的投资规模。A、正确B、错误参考答案：B10.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。A、正确B、错误参考答案：A11.建筑工程的施工组织设计应包括施工方案、进度计划等内容。A、正确B、错误参考答案：A12.工程施工过程中，因设计变更导致工期延误的，责任由设计单位承担。A、正确B、错误参考答案：B13.房地产开发企业必须依法取得房地产开发资质证书方可从事房地产开发活动。A、正确B、错误参考答案：A14.工程造价中的规费是指政府规定的各种费用。A、正确B、错误参考答案：A15.建设工程实行监理制度，监理单位对工程质量负主要责任。A、正确B、错误参考答案：B16.工程建设过程中，设计变更必须经原审批部门批准。A、正确B、错误参考答案：A17.房地产市场调控政策通常包括限购、限贷、限售等措施。A、正确B、错误参考答案：A18.工程量清单中的其他项目费包括暂列金额和暂估价。A、正确B、错误参考答案：A19.建设工程施工合同中，承包人不得将全部工程转包给他人。A、正确B、错误参考答案：A20.房地产开发企业可以自行组织工程竣工验收。A、正确B、错误参考答案：B21.土地使用权出让金属于土地收益的一部分。A、正确B、错误参考答案：A22.工程量清单中的措施项目费是指为完成工程项目所必需的非实体性支出。A、正确B、错误参考答案：A23.工程量清单中的暂列金额是指用于支付可能发生的不可预见费用。A、正确B、错误参考答案：A24.建筑工程的施工组织设计是施工前必须完成的工作。A、正确B、错误参考答案：A25.施工图预算的编制依据是施工图纸和预算定额。A、正确B、错误参考答案：A26.工程造价中的企业管理费是指企业为组织和管理施工活动所发生的费用。A、正确B、错误参考答案：A27.项目投资决策阶段的主要任务是确定项目的可行性。A、正确B、错误参考答案：A28.工程量清单计价模式下，投标人可以根据自身情况调整综合单价。A、正确B、错误参考答案：B29.房地产估价中，假设开发法适用于待开发土地的评估。A、正确B、错误参考答案：A30.房地产开发企业应当依法取得土地使用权证。A、正确B、错误参考答案：A31.房地产价格评估中，收益法适用于收益性房地产的评估。A、正确B、错误参考答案：A32.工程招标文件中，评标办法应明确评分标准和方法。A、正确B、错误参考答案：A33.房地产经纪机构可以同时代理买卖双方的交易。A、正确B、错误参考答案：B34.工程量清单计价模式下，投标人可以自主报价。A、正确B、错误参考答案：A35.工程施工过程中，项目经理可以同时担任多个项目的项目经理。A、正确B、错误参考答案：B36.建筑工程中，施工进度计划应包括关键节点和工期目标。A、正确B、错误参考答案：A37.房地产开发企业应当依法对房屋进行质量保修。A、正确B、错误参考答案：A38.建筑工程中，混凝土的强度等级用C表示，例如C30。A、正确B、错误参考答案：A39.建设工程实行总承包的，总承包单位对工程的质量负责。A、正确B、错误参考答案：A40.工程造价咨询单位出具的工程造价成果文件具有法律效力。A、正确B、错误参考答案：A41.建设工程的施工图审查应由具备资质的审图机构进行。A、正确B、错误参考答案：A42.土地使用权出让合同可以约定土地用途为工业用地，也可以为商业用地。A、正确B、错误参考答案：A43.建筑工程中，钢筋的搭接长度与钢筋直径无关。A、正确B、错误参考答案：B44.房地产开发企业不得擅自改变已预售商品房的规划和设计。A、正确B、错误参考答案：A45.建设工程实行施工许可制度，未取得施工许可证的，不得开工。A、正确B、错误参考答