酒店管理有限公司空调清洗保养合同

酒店管理有限公司空调清洗保养合同甲方（委托方）：[酒店管理有限公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（服务方）：[空调清洗保养公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关资质证书编号]为确保甲方酒店管理运营过程中空调系统的良好运行、空气质量达标及能源节约，甲方委托乙方对其管理范围内的空调设备进行专业的清洗保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容（一）服务对象甲方指定的位于[酒店具体地址]内的以下空调设备：1.中央空调系统：包括但不限于冷水机组、冷却塔、水泵、空气处理机组、风机盘管、新风机组等。2.分体式空调：各区域壁挂式、柜式空调。（具体设备型号、数量及位置详见本合同附件一《空调设备清单》）（二）服务内容乙方将按照行业标准及本合同约定，对上述空调设备提供以下清洗保养服务：1.清洗服务：*中央空调：*空气处理机组：过滤器清洗/更换、表冷器清洗、冷凝水盘清洗消毒、风机叶轮清洁、机箱内部清洁。*风机盘管：回风过滤网清洗、表冷器清洗、冷凝水盘清洗消毒、风机叶轮清洁、出风口/回风口清洁。*冷却塔：塔体内部清洁、填料清洗、集水盘清洗、过滤器清洁。*冷水机组（根据甲方需求及设备状况）：蒸发器、冷凝器清洗（化学清洗或物理清洗，具体方式另行协商）。*风管系统（如甲方需要）：采用[具体清洗方法，如机械清洗、负压清洗等]进行风管内部清洁及消毒。*分体式空调：*室内机：过滤网清洗、蒸发器清洗、风轮清洁、外壳清洁。*室外机：散热片清洁、外壳清洁、风扇叶清洁。*清洗过程中使用符合国家环保标准的清洁剂及消毒剂。2.保养服务：*检查空调设备运行状况，包括电压、电流、温度、压力等参数。*检查电气控制系统，确保线路连接牢固、安全。*检查制冷系统，有无泄漏、异响。*对运转部件进行润滑（如需要）。*紧固松动的部件。*对空调设备进行调试，确保其处于最佳运行状态。*提供设备运行状况评估报告及合理化建议。二、服务标准与质量要求1.乙方承诺其服务团队具备相应的专业资质和丰富的实践经验。2.清洗后的空调设备应达到国家及行业相关标准，如《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等，确保出风口空气质量合格，无明显异味、灰尘。3.保养后的空调设备应运行稳定，制冷/制热效果良好，噪音在正常范围内。4.乙方应在每次服务完成后向甲方提交《空调清洗保养服务报告》，详细说明服务内容、发现问题及处理结果。三、服务期限与频次1.本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[期限时长，如：一年]。2.服务频次：*中央空调系统：空气处理机组、风机盘管等末端设备，每[频次，如：季度]清洗保养一次；冷却塔每[频次，如：半年]清洗一次；冷水机组每[频次，如：年度]进行一次深度保养。*分体式空调：每[频次，如：半年]清洗保养一次。*如遇特殊情况（如疫情、大型活动等），甲方可要求乙方增加服务频次，具体费用及安排双方另行协商。四、服务费用及支付方式1.本合同总服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用已包含人工、材料（常规清洁剂、消毒剂，不含需更换的零部件及特殊耗材）、设备、运输、税费等所有相关费用。2.支付方式：*双方约定按[支付周期，如：季度/半年]结算。*乙方在每[支付周期]服务完成并经甲方验收合格后[天数]日内，向甲方提供合法有效的发票。*甲方在收到发票后[天数]日内，通过[支付方式，如：银行转账]将相应款项支付至乙方指定账户。乙方账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定及时向乙方提供所需的空调设备相关资料（如设备型号、图纸等）。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于进出作业区域的便利、水、电接驳点等，并配合乙方做好安全防护措施。3.有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并可对乙方提出的合理化建议予以采纳。4.按照合同约定及时支付服务费用。5.如发现空调设备在服务后出现异常情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的服务范围、内容、标准和频次，组织专业人员进行服务。2.服务人员应遵守甲方的规章制度，佩戴工作证件，文明作业，注意安全，避免对甲方正常经营造成影响。3.负责服务过程中的工具、设备及材料的采购、运输、保管和回收。4.严格遵守操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部责任。5.服务完成后，向甲方提交《空调清洗保养服务报告》，并对甲方提出的问题进行解释和处理。6.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及技术信息予以保密，保密义务在本合同终止后仍然有效。六、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的时间、内容或质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改。若整改后仍未达到要求，甲方有权扣减相应服务费用，并可根据影响程度要求乙方承担违约责任，违约金金额不超过当次服务费用的[百分比]。3.因乙方原因导致甲方空调设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担修复、赔偿等全部责任。4.任何一方单方面解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。七、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并在合理期限内提供证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。不可抗力消除后，应及时恢复履行。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件《空调设备清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[酒店管理有限公司公章]法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：[空调清洗保养公司公章]法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：________年____月____日---附件一：空调设备清单（此附件由甲方提供，乙方确认，作为服务范围的具体依据）序号设备类型品牌型号安装位置数量备注:---:-----------:-------:-------