墓园物业服务合同

PAGE墓园物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有墓园物业，为了提供优质、专业的物业服务，保障墓园的正常运营和维护，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供墓园物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1墓园设施维护乙方负责对墓园内的各类设施进行日常维护和保养，包括但不限于墓碑、墓道、绿化设施、照明系统、排水系统等。确保设施的正常运行，及时修复损坏或出现故障的设施，保障墓园环境的整洁和安全。1.2环境卫生清洁乙方应按照卫生标准，定期对墓园进行清扫，包括墓区、道路、公共区域等。及时清理垃圾、杂物，保持墓园环境的干净整洁。同时，对墓园内的水体进行定期清洁和维护，确保水质清澈。1.3绿化养护管理负责墓园内绿化植物的养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。根据墓园的整体规划和设计要求，合理调整绿化布局，保证绿化景观的美观和生态平衡。1.4安全保卫服务建立健全安全保卫制度，安排专人负责墓园的安全保卫工作。加强墓园的巡逻检查，防止未经许可的人员进入墓园，保障墓园内的财产安全和秩序稳定。对进出墓园的人员和车辆进行登记和管理，确保人员和车辆的出入安全。1.5祭祀活动协助在甲方组织祭祀活动时，乙方应提供必要的协助，包括场地布置、秩序维护等。确保祭祀活动的顺利进行，同时维护好墓园的正常秩序和环境。1.6其他服务乙方应根据甲方的需求和墓园的实际情况，提供其他与物业服务相关的合理服务，具体服务内容可根据双方协商确定。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如有一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利1.有权对乙方的物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准提供服务。3.有权知晓乙方关于物业服务工作的重大决策和安排。3.1.2义务1.向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息。2.按照本合同约定及时支付物业服务费用。3.协助乙方协调与墓园使用人之间的关系，配合乙方开展工作。3.2乙方权利与义务3.2.1权利1.有权按照本合同约定收取物业服务费用。2.有权根据实际情况制定物业服务方案和管理制度，但不得违反法律法规和本合同约定。3.有权要求甲方协助解决物业服务过程中遇到的问题。3.2.2义务1.严格按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供物业服务。2.定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。3.加强对员工的管理和培训，提高服务质量和水平。4.妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或擅自使用。5.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。四、物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的服务范围和内容发生实质性变更除外。4.2支付方式甲方应在每月____日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3逾期支付的违约责任若甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。同时，乙方有权通过法律途径追讨欠费及违约金。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展物业服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因追讨赔偿而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供物业服务，或因乙方原因给甲方或墓园使用人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施及时弥补服务缺陷，如仍无法弥补损失的，应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。5.3不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。一方提出解除合同的，应提前____个月书面通知对方。因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部约定的地址为准。一方变更送达地址的，应提前____日书面通知对方。如因一方未及时通知对方送达地址变更而导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。8.3合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（