2026年临时仓库租赁合同协议附消防安全

2026年临时仓库租赁合同协议附消防安全甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的临时仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____________________________________（详细地址）的临时仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。1.2仓库建筑面积约为________平方米，具体租赁范围包括仓库主体及____________________（例如：卸货平台、指定库区等）。1.3仓库现状：甲方保证交付的仓库在租赁期开始时符合双方约定的使用条件，具备基本的结构完整性，并已安装必要的照明、通风等设施。仓库内的消防设施（包括但不限于消防栓、灭火器等）应能正常使用，符合国家或地方现行的消防安全基本标准。双方已对仓库现状及消防设施状况进行了初步查验，并确认符合租赁要求。甲方应向乙方提供交付时消防设施的有效证明文件复印件。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3仓库租赁期间发生的水电费、物业管理费（如有）等其他费用由________方承担（请选择：甲方/乙方/双方按比例）。乙方应配合甲方的费用收取工作。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定，按时交付仓库给乙方使用，并保证其对出租仓库拥有合法权利。4.1.2负责维护仓库主体结构及双方约定由甲方负责维护的附属设施（非乙方原因造成的自然损坏）的完好。4.1.3有权监督乙方对仓库的使用情况，确保其符合本合同约定。4.1.4配合乙方依法进行的消防安全检查，并根据乙方请求提供必要的协助。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。4.2.2按照仓库的通常用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用于非法活动、危险品储存（除非事先获得甲方书面同意并确保完全符合安全规定）。4.2.3负责租赁期间仓库内部非主体结构设施（如货架、隔断等）的维护和修缮，费用由乙方承担。4.2.4乙方是租赁仓库内部消防安全管理的责任主体，必须严格遵守国家、地方以及甲方制定的消防安全管理规定。4.2.5乙方应确保其储存物品、进行的仓储作业符合消防安全要求，不得在仓库内使用明火或进行其他可能引发火灾的危险操作，除非已采取绝对可靠的防火安全措施并获得甲方书面同意。4.2.6乙方应妥善使用、维护仓库内甲方提供的消防设施，不得损坏、挪用、遮挡或擅自拆除。如需对消防设施进行任何改造或增加，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。4.2.7乙方应定期对其使用区域进行自查，发现任何消防安全隐患（如消防通道堵塞、消防设施失效等），应立即排除。甲方有权对仓库进行消防安全检查，乙方应予以配合。对甲方指出的安全隐患，乙方应在甲方要求的期限内完成整改；逾期未改或隐患严重者，甲方有权暂停乙方使用仓库，直至隐患消除，由此产生的后果及费用由乙方承担。4.2.8乙方应自行购买足额的财产保险和消防安全责任保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以覆盖租赁期间因乙方原因造成的仓库、物品及第三方的人身或财产损失。4.2.9乙方应对其工作人员进行必要的消防安全知识和应急疏散培训。4.2.10乙方应制定内部消防应急预案，并配备适量的适用于仓库环境的消防器材供内部应急使用。4.2.11发生火情、爆炸或其他安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取一切必要措施防止事态扩大，并第一时间通知甲方，同时报警并配合相关部门的应急救援和事故调查处理。第五条消防安全专项管理5.1乙方承诺，其在本合同项下的所有活动，包括但不限于物品存储、装卸、保管等，均严格遵守本合同第四条第4.2.4至4.2.11款及国家、地方有关消防安全的一切法律法规。5.2甲乙双方同意，在租赁期间，可定期或不定期联合对仓库的消防安全状况进行检查，具体频次由甲方提出，乙方应提供便利。检查发现的问题及整改情况应记录在案。5.3任何一方违反消防安全管理规定，特别是乙方违反本合同第四条第4.2.4至4.2.11款及第五条的约定，甲方有权发出书面通知要求乙方限期整改。乙方逾期不整改或整改不力，甲方有权采取包括但不限于暂停供水、供电，直至解除本合同，收回仓库，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于修复费用、第三方索赔、罚款等）。乙方还应承担因其违约行为导致的一切法律责任。5.4因乙方违反消防安全规定引发火灾、爆炸或其他安全事故，造成甲方、第三方任何人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从乙方应付的租金中直接扣除赔偿款。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：6.2.1本合同约定的租赁期限届满，双方不再续租。6.2.2甲方因公共利益需要，依据法定程序收回仓库。6.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.2.4乙方有本合同第四条第4.2.2款、4.2.5款、4.2.7款、4.2.8款、4.2.9款、4.2.10款、4.2.11款所述违约行为，且情节严重或经甲方书面通知后拒不改正。6.2.5乙方擅自改变仓库结构或用途。6.3合同解除或终止后，乙方应在规定期限内或甲方要求下，将仓库及其附属设施、剩余物品等完好交还甲方。交还时，仓库及其内部设施应保持租赁开始时的状态（自然损耗除外），乙方应结清所有应付费用。6.4乙方遗留物品：合同解除或终止后，乙方应在________日内清点并搬离其遗留物品。逾期未搬，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方处置物品所得不足以弥补甲方损失的，乙方仍应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付仓库，每逾期一日，应向乙方支付月租金________%的违约金；若逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2甲方违反本合同其他约定（如提供虚假仓库状况等），给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金________%的违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。甲方有权从乙方保管或预付的款项中直接抵扣。7.4乙方违反本合同第四条第4.2.2款、4.2.3款、4.2.4款至4.2.11款及第五条的约定，除承担第五条所述责任外，还应根据违约情节向甲方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）或损失赔偿金。甲方还有权要求乙方恢复原状或采取补救措施。7.5乙方违反本合同其他约定（如未按时交还仓库等），应承担相应责任并赔偿甲方损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向________（请选择：甲方所在地/乙方所在地/仓库所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前________日书面通知对方。10.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。送达地址为本合同载明的联系地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号信寄出后第________日视为送达。第十一条其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补