储藏室物业服务合同

PAGE储藏室物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有储藏室，需要乙方提供物业服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供储藏室物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.储藏室安全管理乙方负责储藏室区域的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统，限制非授权人员进入；安排专人定时巡逻，确保储藏室内物品安全，防止盗窃、破坏等事件发生。巡逻过程中应做好记录，如发现异常情况及时向甲方报告，并采取相应措施。2.环境卫生维护乙方应定期对储藏室公共区域进行清扫，包括通道、楼梯间等，保持环境整洁。及时清理垃圾，确保垃圾日产日清。对储藏室周边环境进行巡查，发现杂物等影响环境卫生的情况及时清理。3.设施设备维护乙方负责对储藏室内的照明、通风等设施设备进行日常维护和保养。定期检查设施设备的运行状况，发现故障及时维修，确保设施设备正常运行。对于需要更换零部件的情况，应及时通知甲方，并在甲方同意后进行更换，更换费用由甲方承担（如属乙方正常维护范围内的零部件更换费用由乙方承担）。4.其他服务包括但不限于协助甲方处理储藏室相关的突发事件，如火灾、水浸等；根据甲方需求提供必要的信息咨询服务等。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的储藏室物业服务费用为每月人民币____元。该费用涵盖本合同第一条约定的所有服务内容。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，有权要求乙方改正或采取补救措施。2.义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。向乙方提供与储藏室相关的必要信息，协助乙方开展服务工作。不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得妨碍乙方履行职责。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。有权根据本合同约定及相关法律法规开展物业服务活动，自主安排服务人员和工作流程。2.义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效、安全的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备良好的服务态度和专业素质。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，乙方应立即采取补救措施，并向甲方支付当月服务费用____%的违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。若乙方擅自停止物业服务或减少服务内容，应退还甲方已支付的相应服务费用，并按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖