中止物业合同

PAGE中止物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业合同（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下中止物业合同协议：一、合同中止的原因双方一致确认，由于[详细说明导致合同中止的原因，如小区规划调整、甲方经营策略变化等]，致使原物业合同已无法继续履行，双方同意中止该物业合同。二、中止时间物业合同自本协议生效之日起中止，即自[协议生效日期]起，甲乙双方之间基于原物业合同的权利义务关系不再存续。三、双方权利义务的终止1.甲方权利义务的终止甲方不再享有原物业合同中约定的由乙方提供物业服务的各项权利，包括但不限于要求乙方提供保洁、安保、绿化养护等服务的权利。甲方应按照本协议约定，向乙方支付截至合同中止日已实际发生且应由甲方承担的物业费用，该费用包括但不限于合同中止日前乙方已提供服务对应的服务费、水电费等相关费用。具体费用明细如下：服务费：[X]元，计算依据为[详细说明服务费的计算方式，如按照原合同约定的面积及单价计算，面积为[具体面积]平方米，单价为[X]元/平方米]。水电费：[X]元，根据乙方提供的水电用量记录及单价计算，其中电费单价为[X]元/度，用量为[X]度；水费单价为[X]元/立方米，用量为[X]立方米。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成对乙方已提供服务的验收工作。如甲方在验收过程中发现问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合甲方要求。验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付上述物业费用。2.乙方权利义务的终止乙方不再承担原物业合同中约定的物业服务义务，包括但不限于小区公共区域的保洁、安保巡逻、设施设备维护等工作。乙方应在合同中止后的[X]个工作日内，向甲方移交与物业服务相关的全部资料，包括但不限于物业服务记录、设施设备档案、财务账目等。移交资料应确保真实、完整、有效。乙方应在合同中止后的[X]个工作日内，停止使用与物业服务相关的甲方提供的场地、设备等资源，并确保场地、设备等资源的完好无损。如因乙方原因造成场地、设备等资源损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。四、费用结算与支付1.除本协议第三条约定的甲方应支付的物业费用外，双方确认在原物业合同履行期间，不存在其他未结清的费用或争议事项。2.甲方应按照本协议第三条第1款第（3）项约定的时间和金额，将物业费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________开户名称：__________________银行账号：__________________3.如甲方未按照本协议约定按时足额支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付物业费用或未完成相关验收工作等，应承担违约责任，除按照本协议第四条第3款支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时移交相关资料或未停止使用甲方提供的资源等，应承担违约责任，每逾期一日，应按照本协议约定物业费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如有违反，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担相应的违约责任。任何一方违约给对方造成损失的，应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、保密条款1.双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表