中途解除物业合同

PAGE中途解除物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了物业合同（合同编号：[合同编号]），现因[解除原因]，双方经友好协商，就中途解除物业合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方一致确认，由于[详细说明解除合同的原因，如甲方决定自行管理物业、乙方未能按照合同约定提供服务等]，导致继续履行原物业合同已无法实现双方的预期目的，故双方同意中途解除物业合同。二、合同解除的时间本物业合同自[解除日期]起正式解除。自该日起，双方基于原物业合同所产生的权利义务关系终止。三、双方权利义务的清算1.服务费用结算（1）乙方应按照实际服务期间，向甲方提供服务费用结算清单。清单应包括服务期间内各项服务的明细、费用计算依据及金额总计。（2）甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如甲方对结算清单有异议，应在审核期限内向乙方提出书面意见，并提供相关证据。乙方应在收到甲方异议后的[X]个工作日内进行核实与解释。经双方核对无误后，甲方应按照结算清单支付乙方实际服务期间的服务费用。（3）服务费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至乙方指定账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________2.物业交接（1）乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，向甲方办理物业交接手续。交接内容包括但不限于物业相关资料（如房屋图纸、设备档案、业主信息等）、公共区域设施设备（如电梯、消防设备、照明设施等）、物业服务用房及其他与物业相关的物品和资产。（2）乙方应确保交接的物业资料完整、真实，公共区域设施设备处于正常运行状态，物业服务用房及其他交接物品和资产无损坏、缺失。（3）甲方应在乙方办理交接手续时，安排专人进行验收。验收合格后，双方应签署物业交接清单。如发现交接的物业资料、设施设备等存在问题，乙方应负责在[X]个工作日内进行整改或修复，直至达到验收标准。3.员工安置（1）乙方应负责妥善安置其在本物业项目中聘用的员工。乙方应按照法律法规及劳动合同的约定，与员工协商解除劳动合同，并支付相应的经济补偿等费用。（2）乙方应确保在合同解除后，其员工不会因本物业项目的交接问题与甲方产生纠纷或给甲方造成任何不利影响。如因乙方员工问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定办理物业交接手续或交接的物业资料、设施设备等不符合要求，每逾期一日，应按照物业合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方为减少损失而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以