销售酒店协议书范本

PAGE销售酒店协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息酒店名称：酒店地址：酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。酒店规模：拥有客房[X]间，餐厅可容纳[X]人同时就餐，会议室[X]个。酒店设施设备：包括但不限于空调系统、消防系统、电梯、监控系统、厨房设备、床上用品、家具等（具体设施设备清单见附件一）。2.酒店经营状况甲方应向乙方如实披露酒店的经营状况，包括但不限于近三年的营业收入、成本、利润、客户评价等情况（相关财务报表及经营数据见附件二）。目前酒店处于[正常经营/停业整顿/筹备开业等具体状态]，如有未了结的业务或纠纷，甲方应详细说明并承诺负责处理完毕。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取酒店出售款项。有权要求乙方按照协议约定履行付款义务。2.义务保证对所出售的酒店拥有合法的所有权和处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供酒店的真实、完整、准确的信息，包括但不限于酒店的产权证书、经营证照、财务状况、设施设备状况等资料（相关资料清单见附件三）。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理酒店的交接手续，包括但不限于场地交接、设施设备清点交接、员工交接、客户信息交接等，并确保交接工作顺利完成。负责处理酒店在交接前的所有债务、税费、员工工资及福利待遇等问题，保证乙方接手后的酒店无任何遗留问题。若因甲方未妥善处理导致乙方产生额外支出或损失，甲方应予以赔偿。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[甲方/乙方]承担。在酒店交接后[X]个月内，如因酒店交接前的原因出现客户投诉、法律纠纷等问题，甲方应积极配合乙方进行处理，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在协议签订后，有权对酒店进行实地考察、了解酒店的实际情况。有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理交接及证照变更手续。按照本协议约定的时间和方式支付酒店购买款项。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付酒店购买款项。在接收酒店后，按照法律法规及行业规范经营酒店，承担酒店经营过程中的相关责任和义务。在酒店交接过程中，配合甲方完成各项交接工作，对接收的酒店设施设备、客户信息等予以妥善保管和处理。三（此处序号应为二，与前文对应，已修正）、付款方式及时间1.付款方式乙方采用[一次性付款/分期付款]方式支付酒店购买款项。2.付款时间若采用一次性付款方式，乙方应在本协议签订后[X]日内，将全部购买款项人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。若采用分期付款方式，乙方应按照以下时间节点支付款项：在本协议签订后[X]日内，支付定金人民币[X]元；在酒店交接完成后[X]日内，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元；在酒店相关证照变更手续办理完毕后[X]日内，支付剩余购买款项人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常接收酒店或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若甲方未按照协议约定的时间协助乙方办理交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。若酒店交接前存在未了结的债务、税费、员工工资及福利待遇等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变酒店的经营用途或经营方式，导致酒店价值受损或产生其他不利影响的，乙方应承担全部责任，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。