退房退钱协议书范本

PAGE退房退钱协议书范本甲方（退房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋租赁/购买事宜达成了相关协议，现因[具体退房原因]，双方经友好协商，一致同意解除原协议，并就退房退钱事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋权属情况：[房屋产权归属，如甲方购买的商品房，此处应注明开发商名称及房屋产权证书编号；如为租赁房屋，应注明房屋来源及租赁相关证明文件]。房屋装修情况：[详细描述房屋装修状况，包括装修风格、装修程度、装修所使用的主要材料等]。2.相关设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机、家具（具体家具清单）等，并注明品牌、型号及数量]。双方确认，上述设施设备在退房时应保持完好、可正常使用状态。如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿或修复。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还相应款项。在乙方退还款项后，有权要求乙方协助办理与退房相关的手续，如解除房屋租赁合同备案登记（如有）、协助办理房屋产权变更登记（如购买房屋后退房）等。义务按照本协议约定向乙方提供真实、准确的退房相关资料，包括但不限于身份证、购房合同（或租赁合同）、付款凭证等。在退房前妥善保管房屋及相关设施设备，不得故意损坏。如因甲方原因造成房屋或设施设备损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。配合乙方进行房屋验收，如实告知房屋及设施设备的实际情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理相关手续，如提供资料、协助验收等。在甲方存在违约行为时，有权按照本协议约定要求甲方承担违约责任。义务在收到甲方退房申请及相关资料后，应及时进行审核，并在[X]个工作日内给予甲方是否同意退房的书面答复。如同意退房，应按照本协议约定退还相应款项。按照本协议约定对房屋及设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在退还甲方款项后，应及时向甲方提供收款凭证，并协助甲方办理与退房相关的手续。三、退款金额及方式1.退款金额经双方核算，乙方应退还甲方的款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包括但不限于甲方已支付的购房款/租金、押金、物业费（如有）等相关费用。具体退款明细如下：购房款/租金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为[具体支付日期]，支付方式为[现金/银行转账/支票等]。押金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为[具体支付日期]，支付方式为[现金/银行转账/支票等]。物业费（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付时间为[具体支付日期]，支付方式为[现金/银行转账/支票等]。（如有其他相关费用，依次罗列）2.退款方式乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋验收1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内共同对房屋进行验收。验收内容包括房屋主体结构、装修状况、设施设备等是否符合本协议约定及可正常使用状态。2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员进行修复或更换。如因乙方原因未能及时修复或更换，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。房屋验收确认书作为乙方已按照本协议约定完成房屋交付义务的证明。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、准确的资料，或故意隐瞒与退房相关的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定及时审核甲方退房申请，或未在规定时间内给予甲方书面答复，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]个工作日仍未履行退款义务，除支付违约金外，还应按照应退款项的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定退还相应款项，或未按照约定方式支付退款，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]个工作日仍未履行退款义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部款项，同时按照应退款项的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照应退款项的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，