解除铺位租赁协议书

PAGE解除铺位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《铺位租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[铺位具体地址]的铺位事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并签订本解除铺位租赁协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，妥善处理相关事宜。一、铺位基本情况1.铺位位置：本协议所涉及的铺位位于[详细地址]，该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.铺位用途：乙方租赁该铺位用于[具体经营项目]。二、解除原因双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因系[具体说明解除原因，如双方协商一致、不可抗力等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还铺位。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务应向乙方提供铺位的相关产权证明或租赁授权证明等文件。在乙方交还铺位后，应按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。协助乙方办理与铺位租赁相关的注销登记或其他手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。在交还铺位前，有权继续使用铺位内的设备设施（但应保持其完好无损）。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还铺位及其附属设施设备。应在交还铺位前结清因使用铺位所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。应保证铺位及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。不得擅自拆除铺位内的装修装饰（如有），如需拆除，应经甲方书面同意，并恢复铺位原状。四、交还铺位事宜（一）交还时间乙方应于[交还日期]前将铺位及其附属设施设备交还甲方。（二）交还标准1.铺位应保持清洁、卫生，无杂物、垃圾等。2.铺位内的装修装饰（如有）应保持完好，不得擅自拆除或破坏。3.铺位内的设备设施应正常运行，无损坏或缺失。4.乙方应将铺位的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方，并确保铺位的门锁、门禁系统等能够正常使用。（三）验收程序1.甲方应在乙方交还铺位前，提前通知乙方验收时间。2.双方应共同对铺位及其附属设施设备进行验收，如发现问题，应及时记录并协商解决。3.验收合格后，双方应签署《铺位交接确认书》，确认铺位已按照本协议约定交还。五、费用结算（一）租金结算1.乙方应按照原租赁合同约定支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。2.经双方协商，甲方同意退还乙方已支付的押金人民币[X]元及剩余租金人民币[X]元（如有）。（二）其他费用结算1.乙方应在交还铺位前结清因使用铺位所产生的水电费、物业费等一切费用。2.如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还铺位，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自拆除铺位内的装修装饰（如有）或损坏铺位及其附属设施设备未修复或赔偿的，应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。