自愿放弃租房协议书

PAGE自愿放弃租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因自身原因，自愿放弃租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.租赁期限及相关约定原计划租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已支付了[已支付租金金额]作为租赁该房屋的部分费用，其中[已使用租赁期限的租金金额]对应的租赁期限为自[实际入住日期]起至[实际使用截止日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方已支付的租金及相关费用。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方提供符合安全、居住条件且权属清晰的房屋。在乙方自愿放弃租赁后，按照本协议约定处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在自愿放弃租赁后，有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方不再承担该房屋后续的租赁责任。2.义务按照本协议约定，向甲方明确表示自愿放弃租赁该房屋，并承担因自身放弃租赁行为可能给甲方造成的合理损失（如有）。腾空房屋，保持房屋原状，不得损坏房屋及内部设施。未经甲方书面同意，不得擅自拆除房屋内的固定装修及设施设备。结清在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。三、租金及押金退还1.租金退还甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金[具体金额]退还给乙方。乙方应提供收款账户信息，甲方将通过银行转账的方式支付。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反本协议约定及房屋租赁合同的相关条款，且已结清所有费用，甲方应在上述租金退还的同时，将押金[具体金额]退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据实际损失情况扣除相应的押金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定腾空房屋或未保持房屋原状，甲方有权自行或委托第三方清理腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照房屋损坏程度向甲方支付赔偿金，赔偿金金额按照实际损失评估确定。若乙方未结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，提前解除租赁关系，除应按照上述约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新招租期间的租金损失、中介费损失等。五、争议解决1.本协议受中华人民共和国法律管辖并依其解释。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议