终止房屋协议书范本

PAGE终止房屋协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜达成了一定的约定，现经双方友好协商，一致同意终止原相关协议，并就终止事宜签订本终止房屋协议书（以下简称"本协议"）。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋现状：房屋目前处于[装修情况、是否腾空等具体状态]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量、使用现状等信息。协助乙方办理与终止原房屋相关协议有关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后，不得再就该房屋与第三方签订类似的协议或进行其他损害乙方权益的行为。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对甲方提供的房屋及相关资料进行查验核实，如发现问题有权要求甲方进行说明和整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。配合甲方办理与终止原房屋相关协议有关的手续，提供必要的文件和资料。在接收房屋及相关资料后，妥善保管，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。在本协议签订后，不得再就该房屋向甲方主张原协议中未履行完毕的权利。三、终止事宜及相关安排1.原协议终止：甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，双方于[原协议签订时间]签订的关于该房屋的[原协议名称]终止履行，双方不再受原协议约束。2.房屋交付甲方应于本协议生效后[X]日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，符合正常使用状态。交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件原件及房屋钥匙等物品。3.款项支付乙方应于本协议生效后[X]日内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为终止协议的补偿款。该款项支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定账户：开户银行：账号：户名：甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋及相关资料，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议