租赁合同解约协议范本

PAGE租赁合同解约协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物详细地址及名称]的《租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除该租赁合同事宜达成如下解约协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、床[数量及规格]张等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。义务应向乙方提供真实、合法有效的房屋产权证明或授权出租证明。在本解约协议签订后，按照约定协助乙方办理相关解约手续，并提供必要的文件和资料。保证该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在符合本解约协议约定的情况下，有权提前解除租赁合同。义务应按照本解约协议的约定向甲方支付相关费用。在解约前妥善保管租赁标的物，不得故意损坏或擅自改变房屋结构及内部设施。于本解约协议生效之日起[X]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。交还时，应保持房屋及设施设备的正常使用功能，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。三、解约相关事宜1.解约原因双方一致确认，因[详细说明解约原因，如乙方经营调整不再需要该房屋办公等]，经友好协商，决定提前解除《租赁合同》。2.解约时间本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《租赁合同》自本解约协议生效之日起解除。3.租金及费用结算乙方应向甲方支付截至解约日的租金共计人民币[X]元，该租金乙方已全部支付完毕。乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用共计人民币[X]元，于本解约协议签订之日起[X]日内支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方提供相应的费用清单及发票。甲方应退还乙方已支付的租赁保证金人民币[X]元，于乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]日内退还至乙方指定账户。4.房屋交接乙方应在本解约协议生效之日起[X]日内，自行负责将房屋内的所有物品搬离，并将房屋打扫干净，恢复至租赁前的状态。乙方搬离后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担。5.证照及物品返还乙方应在解约后[X]日内，将与该房屋租赁相关的所有证照、文件等资料返还给甲方。对于乙方在租赁期间留存于房屋内的物品，如乙方未在规定时间内搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过本解约协议约定的甲方应承担的责任范围。2.若乙方未按照本解约协议的约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步法律措施追究乙方责任，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方未按照约定时间腾空房屋或未将房屋恢复至租赁前状态，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理房屋，清理费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另