租厂房退房协议书范本

PAGE租厂房退房协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方厂房用于[具体经营项目]，现因[退房原因]，双方经友好协商，就乙方退租厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的厂房位于[厂房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。2.该厂房的用途为[明确约定的用途]，乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.甲方应保证厂房符合安全使用标准，在租赁期间对厂房及附属设施承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.在乙方按照本协议约定完成退房手续后，甲方应及时退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。3.乙方应在退租前妥善保管厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在本协议约定的退租日期前腾空厂房，并将厂房及附属设施完好地交还甲方。三、租金及费用结算1.乙方已支付的租金为[具体金额]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。截至本协议签订之日，乙方已使用的租金为[已使用租金金额]，剩余未使用租金为[未使用租金金额]。2.乙方应在办理退房手续时，向甲方支付截至退租之日的水电费、物业费等其他费用共计[其他费用金额]。3.甲方应在收到乙方支付的全部费用及完成厂房交接手续后的[X]个工作日内，将乙方已支付的未使用期间的租金及押金共计[应退还金额]退还给乙方。四、厂房交接1.乙方应在本协议约定的退租日期前[X]天通知甲方进行厂房交接。交接时，双方应共同对厂房及附属设施进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。2.交接完成后，双方应签署厂房交接清单，清单应详细记录厂房及附属设施的现状。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方擅自提前收回厂房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房及附属设施或未按照本协议约定的时间和方式腾空厂房并交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方逾期办理退房手续，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协